香港发展局局长林郑月娥：香港发展承受很大压力

2012年07月02日 11:23
来源：凤凰卫视

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解说：带有典型殖民地风格的大澳警署建于1902年，是香港的二级历史建筑。活化后，这里成为大澳文物酒店，共设有9个房间，警署副楼的顶层加建了一座玻璃屋，成为酒店的餐厅。而原先的报案室，则改建为酒店前台，并展出警署的历史和收藏品。据称，酒店自2012年3月开幕以来，半年里，周末、节假日的房间已被抢订一空。

陈智思：最终入围大澳警署的两个计划书一间是四星酒店，另一个计划就是平价一点的，可以说是旅舍，也可以说是普通级别的酒店，两者是大致雷同的计划，大家就为什么要选四星级酒店呢？我们看到这个建筑物原有的特色，其实我们看到都会有这样的市场，吸引到不仅是本地人，也会吸引到海外游客。我对他们有信心，认为他们可以带一些客源进来。认为他们可以带一些客源进来，他们在管理，运营方面，我对他们也都有信心。

李浩然：每一个地方如果要拉动旅游的话，你需要一个地标，大澳本来以前是没有一个地标的，反而现在有了大澳（文物酒店），人家都记得，就变得一个品牌，每个人想到大澳都会想到这个酒店，这个旧的警署。

解说：但是四星级酒店的方案仍然遭到诟病，人民质疑它将成为高端消费场所，无法让大澳居民从中获得裨益，活化计划要求的社会价值被牺牲，这一方案被指责为政府向财团的又一次利益输送。

李浩然：我就问过他们的发展商，说你对社区有什么特别的贡献？他说大澳酒店只是一个平台而已，酒店另外一个很重要的任务就是要帮助大澳的居民去保持住他们大澳渔村的这个文化。

余汉坤（香港历史文物保育建设总经理）：我们就答应香港市民和大澳居民，如果我们有盈余的时候，我们会参与多一些，他们平时的文化活动。比如过去这两年，我们都有一些小小的现金赞助。

解说：余汉坤出生于大澳，自从十岁时，父母送他去香港市区读书，他就一直没有机会回来大澳生活，这次参与大澳警署的活化计划让余汉坤得以重返童年时的乐园，重拾一份久违的乡情。

余汉坤：我见到好多以前我认识的老人家，我认识他，他不一定认得我，我就告诉他，我是肥仔坤呀，这样他知道我小时候的花名，他就想起我是谁，虽然我现在已经四十多岁，但他还是摸摸我的头。

我们超过30个员工中，有16个是大屿山人，有10个是本土大澳人，如果我们没有这样的工作机会，给这些年青人，他们有可能就要去香港市区做事，就要丢下他的爷爷奶奶，或者公公婆婆在这里。通过这个项目，其中我们可以贡献小小的，就是希望将大澳人口的层面可以拉宽一些，就不要只是老人家。开张两个月以后，我们听到大澳一些居民说，这条路就算是平时都有几百人走过，他们都有几间店比以前旺了，就算卖水，卖汽水都可以谋生。

李浩然：大澳他们以前的主要经济来源都是做盐，那个盐业已经没有，现在还剩一个渔业，渔业是一个夕阳的工业，所以长远来说大澳的居民也道，本地当地的经济一定要改变，可能本土旅游，或者吸引外国人来的旅游可能是未来很重要的经济项目，这样可能会在短时间也可以跟他们渔业生产那些海产这些东西可以帮助一点，起码在未来的短时间里可以持续下去。

龙炳颐：保护古建是发展中的其中一个环节，所以我们从城市发展，从城市规划开始，就应该从历史的角度去看，向全世界人展示香港不是一个无根的地方。

香港斥资18亿港币活化旧中区警署

解说：在中环密密匝匝的楼群中，有一片低矮的维多利亚式建筑，这里是香港最重要，也是规模最大的古建筑群，它曾经是这座城市最早的警署，最早的法院，还有最早的监狱。

布莱恩·安德森（旧中区警署活化计划保育顾问）：我第一来这里时，站在操场上360度转圈，环顾四周所有的建筑，这里就像是在英国。十九世纪中期，这类建筑在英国非常流行。