香港发展局局长林郑月娥：香港发展承受很大压力

2012年07月02日 11:23
来源：凤凰卫视

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龙炳颐：从前都是什么保护呀，就是要变成博物馆，其实香港的那些民间建筑，哪里能够做博物馆。

李浩然：他说如果你要赚钱你就做旅游发展吧，旅游发展的项目永远的对象是外人，而不是要我们保存我们自己香港人的文化。

解说：在香港岛西南面的半山上，有一座哥特式建筑眺望着南中国海，绿树掩映下，幽静淡雅，却难得有人会留意到它。原来这是巴黎外方传教会，在1875年建成的一间疗养所，当时中法《北京条约》已签署，到中国传教的法国传教士慢慢增多，在香港教区奥塞神父的建议下，教会决定在香港设立伯大尼疗养院，如果有在远东地区的传教士患上了疾病，就可来此地修养。半个多世纪里，先后有101位神父在伯大尼病逝。

廖宜康（伯大尼活化项目建筑师）：到1974年的时候，我们应该是香港的一个发展商，就买过来了，就把这块地买过来了，买了本来要拆掉重建，开发，然后不知道是不是上天保佑这个地方，很奇怪，香港政府那时候就把这块地，跟发展商换了一块地，就在隔壁。

解说：在伯大尼疗养院的旁边，还有一座八角形的建筑，它建于19世纪80年代末，本是一间专供饲养英国奶牛的养牛场。1983年，牛棚关闭，奶牛养殖转往中国内地，而早在此前十年，牛棚的业权与伯大尼疗养院一起，已辗转由香港政府获得。1978年至1997年间，伯大尼被交由香港大学出版社使用，并在1981年被评定为二级历史建筑。

李浩然：它在建筑上不是很特别，如果你把它当一个古董保存下来的话，当是一个博物馆去看的话，它的硬件是没有什么好看的，你要看哥特的建筑物外国很多，比它好一百倍的外国更多，它最大的意义就是说它被活化了，它得到一个很重要的用途。

解说：伯大尼的修复工程在2003年开始，政府出资8000万港币，历时两年完成，它被交给香港演艺学院的使用，作为电影电视学院的新校区，并只需向政府缴纳象征性租金，而此时的伯大尼其实早已残败不堪。

廖宜康：所有这些窗都是没有的，填掉的，就用转填掉的，所有都是封闭掉，全部是白油漆，乱七八糟的。尤其是屋顶的部分，屋顶部分在大概1960年代，他加建了，可能就是以前的那个（斜）坡屋顶，已经漏水了，或者大风，已经坏掉了，他就拆掉了，就建了，可能空间也不够，就建了一个方盒，我们接过来的时候，重新建回斜的屋顶，你看它是一级一级的，如果从外面看的话你是会看到灰颜色的，就是跟它本来的瓦是差不多，但是从里面看呢，你就看到是通透的，一直可以看到海，一个一个的小岛。它可以作为一个上课的地方，它这个地是一个弹力地板，就是跳舞的，可以的，然后后面是有一个演讲厅。

解说：新的用途像魔法一般让伯大尼重现光芒，然而相比新建一座建筑，修复古迹着实更考验设计者的智慧。

廖宜康：第一，这两道门已经都不在了，这两道门到哪儿去了，到一个豪宅，在山顶上，然后把它谈好，把它还过来这边，所有的窗都不在，它的窗在哪儿呢？我们找到几个，但是才几个，找不到全部的，包括那些，你现在看到这几个雕塑，这里本来有12个，本来12个，也找不到，其实两个已经移民到美国去了，那时候蛮痛苦的，就是我们要按照有的资料，包括图片、照片，去重新把这个东西慢慢地画出来。它呢，本来也是没有空调的，但是呢，你看到屋顶上有一些十字型的这种孔，现在呢，就变成为我们空调的出风口跟回风口，本身它就是这个图案，所以就不需要挂什么空调机，或者有一些空调的百叶，就比较难看了。

解说：如今的伯大尼，作为香港演艺学院的新校区已经运行五年，那座有着百年历史的牛棚，如今也已被改造为小型剧场，供学生和附近社区的居民们举办演出。小教堂如今也对公众开放，市民可在此举办周末弥撒，或是结婚庆典。而原本疗养院的酒窖，则被改造成为历史陈列馆，向后人一讲述伯大尼百年来的沧桑。

重获新生的伯大尼，走出了历史，走进了香港社会，2008年，它获得了联合国教科文组织办法的，亚太文化遗产保护荣誉奖。伯大尼的模式能够被推广吗？香港如何才能合理走出一个年轻城市的发展困局。

林郑月娥：必须要为这些我们拥有的建筑物去找一个新的用途，或者是说，给予它一个新的生命。

解说：2008年2月，香港政府宣布推出第一期“活化历史建筑伙伴计划”，预留10亿元港币，邀请非牟利机构参与活化7座政府拥有业权的历史建筑。除了承担复修的全部费用，政府还将为成功申请的非牟利机构提供500万港币以下的运营经费。活化计划条件优厚，香港掀起了一轮古迹保育的新浪潮。

李浩然：活化计划是一个很好的对系，不把它当成是一个古董，而是把它当成是一个城市的资源，令它可以符合现在我们社会上的要求，给它一个新的用途，它的生命就可以延续到未来。

从雷生春变迁看香港历史建筑“活化”

解说：在香港九龙的老城区，有一栋三角形的四层唐楼，被夹在两条街道的交汇点。2000年以前，很少有人知道这栋奇怪建筑的来历，它的外墙油漆已经完全脱落，门窗也已残破，但一份气派还残留在那里，这气派来自建筑的设计，以及楼前那听来响当当的名字，雷生春。

林中伟（雷生春活化项目建筑师）：那时候还传过这里是个鬼屋，因为那时候没人住，还长满了野草，树啊。

解说：2000年，雷生春被业住捐献给香港政府，并被评定为一级历史建筑，三年后，政府对它进行紧急维修，雷生春的故事慢慢为人们所知。原来它的建造者香港九龙巴士公司的创办人之一，雷亮，1931年雷生春落成，雷亮将一楼开辟为跌打药行，楼上的三层则为雷家自己居住。1944年雷亮去世，雷家也在20世纪60年代搬离了这里。

雷中元：我们后面这里一望出去全是菜田。

李浩然：当时的雷生春，政府的用途都是博物馆，精品店，这一类的东西，我们的团队说不行，深水埗是一个很本地的地方，你要把它买去，变成卖很高级的，很贵的商品的东西这是不行的。

解说：如今在香港政府出资支持下，雷生春被活化为一间中医馆，为附近的居民提供中医门诊。顶楼天台被开辟为中药园，楼下大堂则是一间香港传统的凉茶铺，这里还设有雷生春的历史陈列区，过往的行人可以随兴走进来，饮一杯凉茶，品尝这历史的陈香。