许子东：中国人要是有一笔钱在家里就坐立不安

窦文涛：其实江湖靠信，就是一个信字，江湖是没有契约的，那么江湖就是你为什么说中国的很多个游戏规则里头，江湖你比方说我碰见那种鄂尔多斯的做能源的老板，或者是内蒙的，到北京的文物市场上去买东西的时候，他就会觉得说你们北京人这个心眼太多了，他说我在家乡做能源就是一个信字，上千万上亿的钱，就是一个信，他说你坑我一回你可以坑我一回，从此你江湖地位没有了。

叶檀：那是以前的鄂尔多斯，现在肯定不行了。

许子东：找一些名车把人家骗过去。

叶檀：对。

窦文涛：江湖也在沦落。

叶檀：江湖沦落，大哥不复是当年的大哥了，以前是这样子的，包括温州包括鄂尔多斯，你晚上打个电话，他们跟我说温州老板跟我说我们都不写借条的，打一个电话一个晚上上千万，借给你了，就完全没有问题，现在你不要说打电话，写纸条都没用，他不需要去公正，现在根本都不敢借。

许子东：告别江湖是好的事情。

叶檀：对。

许子东：人是要靠契约，从身份到契约才是对现代社会的转变。

窦文涛：但是契约会使得好多事情做不成，这个契约拦住了很多事，我跟你说，你比如说很多香港公司，他当年在大陆开展业务他开展不起来，因为这个一到签契约的时候，俩人就都变成小心眼了，各种各样的未来的不可抗力不可预知的情况全要写进去，这个事就没完没了了，就说这个我不行那个我不行，那个我不行，那么他做成事情的概率就会大大的减少，大陆能做成很多生意，他就是靠差不多相信就干了，当然出事也多，是吧。

叶檀：文涛他现在还是大开大合，农民意识。

窦文涛：没有，我喜欢契约，我当然喜欢了，我就是说如果是靠这种契约，很多事情都做不成。

叶檀：这个倒是真的，你比如说如果是契约一道道写过去的话，你说借个一千万，然后要借很长时间，那煤矿就开不成了，油井就开不成了，很多东西就出问题，但是现在我跟你说，现在他们遵守契约了，倒不是因为他们规则意识增强了，而是上当上怕了，我跟你说，不是规则意识强，你现在跑过去之后，你说这个规则很重要，写张条子很重要，你现在写条子他还是不借给你，为什么，真没钱了，就给骗的全都骗走了。

许子东：全球的非法资金一半来自中国

许子东：看到一个报道，说全世界有非法的资金进入避税天堂跟西方的银行，有个统计的数据，这是参考消息，一半来自中国，比第二位的马来西亚和墨西哥多8倍，接下来还有很多国家，印度、尼日利亚、菲律宾都是，中国第一位，占全世界的一半，他的结论是这个会隐含说明长远隐含一个非常大的一个危机，一半就是没有契约靠一个信江湖。

窦文涛：咱们不但是人多，现在钱也多了。

许子东：钱也多。

窦文涛：咱们有钱，问题是现在有钱都不知道该怎么花，我念一段叶檀的话，叶檀就说，说如果是穷人，完全没钱，反而也没烦恼了，最犯愁的现在是手里有点闲钱的普通人，你要是富人早就移民了，是吧，但是最烦恼的就是你手里有钱，但钱也不够多，眼看通胀越来越厉害，找不到任何理财途径，房子物业税不知道什么时候来，不敢买，股票眼看跌到底了，还能再跌出底，黄金白酒艺术品都已经虚高到回落，而热议的社保亏空更是让人觉得晚年没有安全感。

叶檀：活不下去了。

窦文涛：对，新的一年里说说这种人有点钱的，钱又不多的，他到底该怎么着呢？放银行这可是日渐减少这个价值。

叶檀：那他还在，你想，现在人过日子真的是很难过，你听咱们的管理层的去买蓝筹股，结果发觉他银行股还在跌，就涨不上去，这真的很痛苦，然后你听政府的说我就不买房子，结果过半年你回头一看，你觉得自己傻冒，他房价在涨，所以这个东西你到底要怎么办，我是觉得在现在这样的日子，你得做好几手准备，我说几手准备就是要做对冲，你比如说现在咱们现在到2013年，2012年从三季度开始，然后到2013年很明显一线城市房价在上升，广州我们都挺喜欢这个城市，小蛮腰附近房价从一万多涨到三万多。

窦文涛：成老粗腰了。

许子东：亚运会。

叶檀：对，就是那个地方。

许子东：所以大家都爱看运动会。
 

叶檀：房产市场在分化 并非所有地方会升值

叶檀：然后上海也在涨，北京更不用说了，北京的豪宅销售创出天亮了，创出新高，所以你想想看，你如果没有买房我觉得是有必要要买一套房的，除非你想移民，如果不想移民你必须在交通隘口的地方，不是去打仗，你买套房驻扎在那，先驻扎下来，这个资产就是会升值，但是现在我一定要提醒大家，房地产在分化，不是所有地方在升值，你比如说你刚才提到鄂尔多斯，鄂尔多斯房子你敢买吗？对不对，邯郸还有，邯郸房子你敢买吗？然后还有温州、义乌房子你敢买吗？

窦文涛：香港呢？

叶檀：香港已经涨上天了，反正我也买不起，我就看看拉倒，一边流口水一边看，香港的房价确实，因为那个还会涨，为什么呢，美国在发钞，日本在发钞，这种钞票没有进入实体经济，没进企业，全都去投资了，投资的第一站的热土就是香港，再加上内地人，香港真是我跟你说，麻烦。

窦文涛：还是上海买房子。

许子东：总而言之，现在你要是有一笔钱在家里，你就坐立不安，对不对。

窦文涛：钱烧手。

许子东：所以这种情况现在已经影响到贪腐的方式都已经发生很大的改变了。

窦文涛：怎么说？

许子东：原来的贪腐简单说叫稿费制，现在是版税制，你知道版税跟稿费的区别吗？

窦文涛：再多印。