任志强：征收房产税肯定会抬高房价

2010年11月02日 10:32
来源：凤凰网专稿

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任志强：这个我也同意。

吴晓波：你比如说吧在明朝的时候，我算过，嘉庆以后到宣统中国老百姓每年交的税多少呢，3000万量白银到4000万量白银，那时候3个亿人口。我们现在多少呢，我们13亿人口，14亿人口，我们每年交给国家8000多块钱人民币，就我们跟前朝代比已经交了很多的东西，你还得征税，当年这个孙中山。

任志强：前朝用弓箭它便宜，现在用导弹它贵。

吴晓波：而且前朝的时候，你看军费是70%到80%，我们的军费还只有4%到6%，你干吗要收那么的税收呢，这是第一个，就你再征给老百姓再多一个负担，这是一个问题。第二个问题孙中山当年写建国大纲的时候就说，中国如果征房产税工商可以全免税，就当时一百年前，国民党人已经算出来了，只要中国人征房产税，土地国有化你工商企业可以不征税啊。

任志强：对。

吴晓波：所以我说现在征房产税，我认为现在征房产税它法上面还是有问题，我认为，你刚才讲的，我认为84，86年的税制改革，它谈的物业税部分，它谈的不是房产税，房产税是这两年它新出现的一个名词。第二个我觉得应该，把这个你征的房产税，你征的部分你给它明确化，中国现在很大的问题在哪里，你收费你有名，你支出呢，你不知道干嘛去了。

窦文涛：没错，我看就是说了。

吴晓波：索性你把你收上的钱告诉我，比如说杭州市，今年上半年土地出让金2000个亿，是吧你一年收多少，你收房产税收20个亿，你告诉我，20亿你全部拿去，这个建医院去了，建学校去了，帮助这个孤寡老人去了，我们也同意。

窦文涛：对，我好像是在你的微博还是在哪我还看到，说人家美国是征这个房屋税，但是大概是由46%都用在公益方面，比如说这个兴办教育，兴办公共设施，建保障的房啊？

吴晓波：我们收了去以后，拿去用去吃啊，喝啊，都旅游了。

窦文涛：现在就是有些人提出挺极端的看法，就是说地方政府没钱了，就是分税制就给中央收了，但是问题在于它过去有多少钱，我们也不知道它怎么花的，你现在再一征，这家伙征上来多少钱？

任志强：征收房产税需具备两个既定前提

任志强：这个你说的对，现在是收房产税已经是有两个既定前提，第一个前提是所有的情况都非常清楚，什么叫情况，就是房屋的情况，是吧，一个人有多少房子，比如说窦文涛有3套房子。

窦文涛：别拿我说事啊。

任志强：等等，这个要非常清楚，每个面积多大，而且每一个它的价值多少，大大小小、好和坏这个要分清楚，然后你的抚养系数和抚养人口的居住情况应该非常多，这是个前提。如果这个不清楚的话，你没有权力去收它，因为两个比如说你们两个住邻居，我们过去卖的都是毛坯房，你装修花的钱可能比这个房子钱还贵，它可能一个非常简单的装修，这两个如果按地区，就是你刚才说的按平米小区来收房子的话，这两个税收是不等的，所以我们没有入户调查，这个情况不清楚，你是不能收钱的。

吴晓波：但是你如果入户调查的话，中国的征税成不得了。

任志强：不允许你入户调查，因为法律上规定了，所以这是很麻烦的。

窦文涛：不是，你说这个。

任志强：外国人是允许的，咱们中国是不允许。

窦文涛：你知道最近我跟你们报一个新闻。

任志强：第二个就是我跟你说的这前提。

窦文涛：你说？

任志强：第二个就是物业税收取的前提是已知定收，这是一个法律前提，这个法律前提就是说，你说的已知这个知是干嘛的，是吧，花多少钱，干什么用，我要已知定收，就是我这个定期，你比如说我的纽约是四，为什么大家同意？是因为我报告，它有一个叫财务官，就像我们财政部长似的，在市里的，我要报告群众，说今年要花多少钱，钱都花在哪，什么什么然后大家去投票，说我们同意。比如说这个加拿大搞冬运会，它就说我的钱没有，一定要从物业税里收，大家投票表决，你要愿意交这个物业税我就提高物业税，我就给你办这个冬运会。

窦文涛：伦敦办奥运会不也那么寒碜，也就是因为这个吗？

吴晓波：温哥华不是游行嘛，两个多月前就是为这个事嘛，多征税。

任志强：就是这个道理所以叫已知定收，如果没有已知定收就是你说的那个，财务不透明、不公开，你凭什么说，这是理论问题。

窦文涛：人口普查中“不开门率”为何攀高

窦文涛：我插一句，任总我能插一句，任总把我说结巴了，我就听你们，虽然我是外行，但是我听你们我概括出两个问题，我就发现中国其他地方，也都有这个问题一个是逻辑。就是好多东西，我们不能自圆其说，就是这头和这头，比如说你征了这个，按说你不应该征那个。

任志强：对。