《全民相对论》年终回顾：2011年的家与信（上）

2012年01月08日 16:19
来源：凤凰网专稿

字号:T|T

0人参与0条评论打印转发

《全民相对论》——拆迁

解说：过去的一年里，拆迁成为了大众新闻视野中的关键词之一。城市化进程中，怎样缓解与之伴生的拆迁纠纷；社会进步中，如何优化我们身边的拆迁生态。

在北京朝阳区曙光西路，几间平房像孤岛一样，矗立在十字路口长达七年，双向八车道的马路在这里变成了两车道。2002年北京市朝阳区太阳宫乡政府与开发商达成协议，将太阳宫乡西上家楼村拆除新建小区，然而直到2006年，周围的邻居一家家都搬走了，张长福却发现自己这块地，开发商不需要了，想搬走而不得。七年来张长福夫妇承受着车道拥堵时，鸣笛声带来的巨大压力，在司机们的骂声中艰难度日。

刘英：他们就是打拆迁开始吧，就是一直都没有给，就是我们进行沟通，就是实质性的，就是说怎样进行安置，怎么进行补偿，这个问题都没有提到。

曾子墨：那其他人怎么都搬走了，其他因为最重要的一点是开发商用的着。我们就是每一天，就是说可以说每年都是期待着有一天，早点从这儿搬走，就期待着开发商能赶紧盖到我们那块地儿。

曾子墨：那我想问问刘律师，你是刘英家的代理律师，现在有没有什么最新的进展。

刘宏辉：这个我们按照法律程序，现在正在进行行政复议。在行政复议过程中，我发现了问题，也就是说，这个拆迁许可证竟然被延期了13次。对于延期13次的这个行为到底是合法的还是不合法的，现在提出质疑，那么现在这个整个行政复议被中止。

范小冲：我们觉得要有一种善解之道，如果大家都是，比如说从开发商或者是政府把他怎么弄，憋死你，看你熬到断水断电了，然后如果这个被拆迁户也在那儿想着，我看你，让你城市塞，塞到什么程度，要如果大家，如果是这样去想，那这个事就永远没解的。

李文娟：我们家在遭遇被拆迁的情况，这个图片是我们家的房子，然后它的大门已经有了土堆，然后这是在拆迁过程中，被砸的玻璃，建好绿化带，然后我们的门口被土堵掉，这是他提供的这个强拆的公告，但实际上这个东西，我也专门的去考证过，它是一个事业单位，它没有行政权利。

曾子墨：你的邻居呢，现在怎么状况？

李文娟：已经没有了。

曾子墨：都已经被拆了，同意被拆了，还是被强拆了。

李文娟：有部分被强拆的可能。

曾子墨：强拆那天你在场。

李文娟：那天我专门去赶回家了，但是非常不幸的事情发生了，就是说我从早上八点半一直到下午，大概十五点四十五左右是一直都在拆迁办当中，不是我自己不要出来，是他们不准我出来，而且还发生了殴打的事情。

刘宏辉：其实我一直在总结拆迁问题，无外乎三方面。第一，拆迁程序的合法性问题；补偿的合理性问题；最后，拆迁补偿是否确实能落实到位的问题。

范小冲：在我们重庆也确实存在着，自己在那个小楼上插着国旗，拿着汽油弹，然后在那儿坚守了很长的时间。

曾子墨：法院最后的裁决是什么？

范小冲：他提出他的价格，那么最后有一个认定，认定的话，我们的价格，那比市场的价格实际上还要高了很多。那么的话，那么最后法院认定，他还是不认，那么最后通过法院强拆的。当时肯定是有政府，应该都是有所有的保障的。

郭杨：就是这个很多被拆迁户，他们能做的选择实在是太少了，他们手里的握有的可以维护他们自己的权利。

红方观众：我想问的是为什么，就是拆迁那么多，就比如说刚才我们听说那两个案例。为什么，就是你的邻居，你所有村子的人都搬走了，为什么您还没有拆。即便是法律这个程序假如不够健全，或者没有给你拿到相关的这种拆迁流程，那么其他搬走人，他们都是没有对相关流程有所了解的人吗？

现场观众：应该说维护法律，如果说我们现在连要求得到法律承认或者说法律认可的，法律保护的这样一些人都没有办法保护的话，而只是说，那些大多数人走了，他们就是正确的，严重是不合理的现象。

刘宏辉：其实就在我代理的案件中，就有没有任何强拆的手续，房子就没了，然后我们向开发商质疑说这个房子怎么会没了呢？开发商说可能砖头被偷了吧，房子就没了。

薛刚凌：将来你这一片所有人被征收户补偿多少，都在这个范围里边公开。

范小冲：我的招牌挂上刚拿来，第二天早晨，你会发现所有的，连所有的猪圈上全都是不锈钢的，然后那个护栏全装好了，等你补钱，补偿款按那个都给补偿完了，他再回收又拿走，又装到别处去了。

就是说需要走向一个法制，比如说开发商的或政府的非法行为要给予坚决的，我觉得要采取比如说法律的手段，或者什么样的舆论的监督。那么对于一些，这些比如说拆迁户，也应该不是说简单的，他的权利他就可以无限的膨胀。

郭杨：就是说要赔偿和拆迁谁先谁后的问题，应该是赔偿先行，之前为什么会发生那么多惨剧，就是因为拆迁是在赔偿之前，拆完之后，再跟你谈赔偿的时候，你作为弱势的一方，你是怎么都达不到你想要的这个过程的。

薛刚凌：所以这个新的立法是取消了政府的自己的强制执行，就是如果要执行要申请法院强制执行，而且申请法院，申请提的时候也应该是你补偿金已经到了的这样一个证据。

红方观众：政府假如要征用这块地，你假如不搬是不现实的，你问他要多少钱，不管坚持到什么时候，你最终结果一定是要被搬走。

郭杨：那你被拆迁户，无论你提什么条件，你最后都要离开，这是为什么呢？这是因为之前，咱们就界定了一个前提。当这个个人利益和公共利益发生冲突的时候，个人利益一定要为公共利益让步，这其实这个是一个，我觉得是一个悖论，包括咱们在这个新的物权法里都明确地提到，写到说这个私有的财产是神圣不可无侵犯的。

薛刚凌：政府因公共利益才能够强制性的征收，如果说是商业利益，是两边你们自己去谈，纯商业的利益，那就是你双方去谈，谈拢了就搬，不谈拢就不能往下走了，作为一个市场交易相当于，只有为公共利益的时候，你可以强制拆，这也是这次立法的亮点所在。