“假楼盘”昆明热卖 开发商半年敛三亿

2010年10月18日 09:41
来源：凤凰网专稿

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有一个购房的人回忆，我是7月底，我在电视上看见国际生态城得了低碳先锋，我说它这奖得的也对，楼根本没有当然要讲低碳，世界第一，根本就没碳，他说我是看他得低碳先锋的得奖晚会，我才赶着去交的钱，没成想5天之后就出事了。

8月2日，云南日报和昆明日报同时刊登了昆明市国土规划局住房和城乡建设局联合发布的公告，称华西城所称的地点，并未列入昆明市城中村改造项目和改造计划范围，该项目未取得《国有土地使用证》，单位和个人就该项目支付诚意金等行为，无任何法律保障。公告一出，近千名购房者到公安局报案，警方介绍局初步统计，半年间有40余家单位和约2000名市民被骗，涉案资金近3亿元。

窦文涛：昆明华西·滨湖国际生态城，8月份事情败露了，这是坑了太多人了，这钱嘛，多少人的钱就血本无归了，这些个购房户就叫了什么钱的，交了诚意金的，哪肯罢休，而且你记得刚才咱们讲，开发商当时是拿出过一份昆明市委书记仇和的亲笔批示，现在很多的购房户就拿着文件的复印件去找市政府算账。

一度闹得特别厉害，后来咱们看，这个里头，市委书记仇和对这个项目的批示里头到底写什么，后来有媒体直接追仇和本人找到他的秘书，仇和书记的秘书在电话里说，这个纯粹是移花接木，恶意篡改。怎么说呢？这份文件到底是什么文件，这份文件是开发商君信和华西村昆明办事处这两家单位，他们给领导打的请示报告，那意思就是请领导批示一下对我们华西·滨湖国际生态城这个项目有什么意见，请求批准，就这么一个请示报告。

仇和书记在空白处批示，请文荣、云波、陈勇等立即XXXX。这三人是昆明的三个副市长，专管土地城建什么的，很多人就怀疑，问题的关键就是XXXX，说这字怎么就这四个关键的字看不清了，怀疑是地产商做了什么手脚，所以大家当时就以为仇和书记批示了同意这个项目了，可是到底是怎么回事？

所以说，这事情东窗事发之后，仇和书记的批示成了关键，最近昆明市公安局把真实的文本公布了，原来仇和书记写的是，请文荣、云波、陈勇等，那XXXX是什么呢？等立即会处答复。结果文荣副市长进行了圈阅和批示，文荣副市长的批示是，请陈勇同志研处，能否一级土地开发由政府平台公司负责？陈勇副市长之后，又批示，请官渡区速提出意见报研，不是报考研究生，就是提出意见报告研究，速提出意见报研，建议待全市国土开发利用政策明确后，再行研究，这个报告最后结果是没有成立。

解说：市整改办在交官渡区请示研究后，以昆城改办（2010）15号文，明确答复，此项目不能按城中村改造项目进行规划和改造，不同意立项开发。

窦文涛：永胜村的村主任回忆说是今年6月份的时候，他接到了上头的答复不同意立项，可是这时候，开发商已经收了不知道多少人的钱，而且还在继续收钱，还卖房子。8月份，这个开发商被查封了，开发商杨庆荣被警察刑拘了，不光他，还有他们的管理层有13个人都被刑拘了，而且华西村昆明办事处的人，也被警方控制了。

那么这个杨庆荣究竟是个何方神圣，本周六昆明警方披露了关于杨老板的情况，说杨庆荣现年39岁，1995年的时候，他和他人和别人勾结部分银行工作人员4年时间诈骗42家单位和个人的存款接近4个亿。案发以后2亿多的资金追不回来了，这回他跟他13个手下被刑拘，是什么罪名，就是涉嫌合同诈骗。

解说：1999年杨庆荣因金融诈骗被判刑15年2007年12月获得假释目前仍在假释期。

窦文涛：杨庆荣出来之后，也不知道怎么着就干了房地产，现在这房地产真是好人坏人都投入，他成立这公司，那当然可以说是任人唯亲，首先是他在牢里头认识的一些个朋友，他就让他们当副总经理，财务总监，还有其他各个方向的哥们弟兄都委以重任，这次警方抓十几个涉嫌人员当中，只有一个人真懂房地产一些程序，其他的人重来就没有接触过，就不懂这个行当。

他们这个公司平常就没有什么正当收入，一直就是靠那种所谓要买楼的人交的诚意金，购房诚意金来维持开支，这就是财源，刚才咱不是说，一方面是有人见到他们的工作人员，平常就吃盒饭，好像挺节俭，但是另一方面，他这公司在什么地方使钱使的厉害，租场地搞活动，就是租场地的时候，而且做广告的时候，那家伙真是一掷千金一掷万金，所以昆明媒体的广告部门都特别喜欢他们这公司，因为他特别喜欢舍得花钱做广告。

而且杨庆荣，出手大方，他要不说也是对得起弟兄们，一买就买18辆豪华轿车奖励公司高层，他自个买保时捷跑车，一到他们公司高层开会的时候，什么奔驰、什么宝马，完全就是一个豪车的展览会。

解说：案发会，公安机关冻结涉案资金1.84亿元，追回并查扣涉案款项1537万余元，及高档车辆18辆，冻结涉案房产4套。

窦文涛：现在很多交了购房诚意金的人担心自己的钱追不回来，反倒是跟开发商签约的大单位，不太担心，这为什么什么呢？几天前昆明公安局专案组的一个副组长跟媒体讲，你看单位还是比较有警惕性的，像是有一个司法系统下属的单位，人家是跟开发商签了单位盖房团购的合同，可是内部职工交的钱，人家单位没有给开发商，而是先存在一个单位控制的账户上，然后跟开发商承诺说，等到你们手续齐全了楼盘动工的时候，我们再付。

所以说真正的单位职工人家不算吃亏，可是那些个通过所谓的名额转让，挂靠在诸多单位那的1400多个散户已经证实被骗。

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