IMF公布世界十大房价最贵城市 中国占据七个

核心内容：日前的国际货币基金组织IMF发布了一个数据，显示世界十大最贵的房地产市场当中有7个是在中国内地，根据IMF公布的结果，世界十大最贵的房地产市场，不完全是内地，包括香港，分别是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦、重庆，其中七个是中国的城市，5个在世界最昂贵的房地产市场当中都是名列前茅的。

凤凰卫视7月4日《总编辑时间》，以下为文字实录：

何亮亮：日前的国际货币基金组织IMF发布了一个数据，显示世界十大最贵的房地产市场当中有7个是在中国内地，根据IMF公布的结果，世界十大最贵的房地产市场，不完全是内地，包括香港，分别是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦、重庆，其中七个是中国的城市，5个在世界最昂贵的房地产市场当中都是名列前茅的，值得一提是国际货币基金组织并不仅仅是以房产的绝对价值来计算的，而是以某一个城市的平均房价与平均可支配收入的比值来看人们是否能够承受这种房价，比如纽约一间公寓的平均价格是一个普通家庭的收入的6.2倍多，而要想在北京的市中心城区买间分子，则要花去人们将近四分之一世纪的收入，也就是二十几年。

所以有学者认为中国的房价成为世界最高最不合理，根本的原因是在于中国的经济结构不协调，房地产远远偏离了居住的功能，成为投资投机的主要选择，高房价透支了普通老百姓的消费能力，降低了消费水平和生活质量，在国际经济下行的背景下，如果中国的国内消费进一步萎缩，对于经济方面将造成严重的打击，而政府接连出台限购、国五条政策，对于抑制房价的效果并不明显，但是根据中国内地最新发布的六月房地产成交的数额显示，在房地产调控持续深入，经济低迷，银行流行性偏紧的情况下，第三季度中国的房市涨价将要区缓，世界十个最贵的房地产的市场有七个在中国，其中当然也包括香港，其实我想根源是从香港开始的，因为中国主要的大城市北京、上海、广州 、深圳等等这些大城市的房地产的开发，整个的模式是从香港移植的，但是只移植了香港的一部分，就是私人住宅的这一块，而没有移植香港的公营的房屋，就是连租屋、居屋等等，那么就会造成这样一种畸形的情况，香港自己已经是饱受高房价高楼价之害，但是香港的平均收入还是比中国内地要高的多，香港人已经是受不了了，而且甚至成为香港社会问题很重要的一个来源，现在中国内地也出现了这样的情况，世界十个最贵的房地产市场，有七个在中国，这绝不是什么光荣的事情，从这里可以看出中国畸形的方面。

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