马光远：陈光标低价卖房耍手段 不像男人

2011年12月06日 10:06
来源：凤凰网专稿

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叶檀：只要有货币泡沫 就一定有房地产泡沫

叶檀：只有两种方式，在房地产市场，一个就是投资，我确实非常有钱了，然后我去投资，另外一种就是很简单，我要住，我没有地方住，然后我去买，但现在的问题是说，我觉得不是开发商问题，任何地方只要有货币泡沫，一定有房地产泡沫，谁让货币发了那么多。

窦文涛：我也是最近老听人说，说是印票子，印钞票，印钱印多了，不是跟美国一个路子吗，美国印美元，咱们印人民币。

叶檀：所以美国有次贷危机，房地产泡沫就起来了。

窦文涛：我从今年以来真的开始想，把银行可怜的那点存款全去买东西，不管买什么，因为太多的仁人志士告诉我，他们印票子，你的钱放在银行一年掉一半，这是不是这个钱的出处？

叶檀：我跟你说，明年的货币发行量有可能下降，如果货币还是那么多的话，那么就是买资产，有什么买什么，能让你买煤炭，你买煤炭，能让你买黄金你买黄金，能买什么买什么，因为货币还是太多太多，到时候它还是贬值的，拿现金你干什么？

马光远：去年我们三个也聊过，说怎么样理财，我记得我当时回答的特绝望，不知道三个字，你投什么，因为通胀本身是国家行为，它要让你负资产，那意味着你要回避它是非常难的。所以，无论是明年的经济也好，还是明年的理财也好，事实上是最看不清楚的一年，明年会怎么办？

窦文涛：买房子没错吧。

马光远：每天在12月份中央经济工作会议以前，媒体、专家学者已经分析的透透彻彻，让中央都不好意思再把那个东西拿出来，因为大家都知道，今天你会发现一个很奇怪的现象，谁也不敢分析主要的政策会怎么样，而对这一块的分析非常冷淡，为什么？明年真的看不清，08年我们是哪一年，我们三个聊那个事儿，过了几年以后，我发现我越来越看不清楚了，明年经济会怎么样，2012年谁说得清楚。

窦文涛：到底捂着钱，到底该干什么，是放银行还是不放银行？

马光远：给叶檀，让叶檀给你理财。

叶檀：基金银行，把所有钱都给我。

窦文涛：叶檀作为女人非常喜欢这工作。

马光远：明年千万别把钱交给房地产

窦文涛：叶檀把钱给你有希望吗？

叶檀：给我，我再转交给别人。

马光远：我再给你重建银行。

叶檀：我有两个做企业的朋友，我觉得他们现在做的比较好的人是很清楚的，就是房地吸纳，尤其是做实体企业做得比较好的人，先要资源，他在国外拼命的买资源，有地有地，有矿产买矿产。

窦文涛：有人买人，不是奴隶的时代了。

叶檀：就是封闭吸纳的时间，你在国内的话，我就觉得很简单的，如果政府还允许你做短期理财，做点短期理财，能买点什么买点什么，然后只是你坚决坚决不要把钱交给我，交给他，这都挺不靠谱的事情，我跟你说。

马光远：但是我觉得最不靠谱的是明年别交给房地产。

窦文涛：不是说买房子吗？

马光远：明年房地产有两种最大的可能，但是我反对跌50%，我认为这种可能机率等于零，但是明年如果说两种情况下，我喊你一声，我们俩就抢房子，第一个限购取消，我们立即去抢房子，你有多少钱你给我买房子。第二点是货币如果再放松的话，我认为明年上半年，可能是在我们这五年以内，我们难得一见的房价下跌的机会，上半年你多叫我来几次，你说不定能发财，这叫做理财。

窦文涛：然后劳务费就不给你了，你就从利润里赚吧，他说出两个关键点，有指导性吗？

叶檀：他说明年可以，上半年可以逢地吸纳是吧？

马光远：对。