李兆基：把握商机在香港重建旧楼 只赚不亏
一元变八元的投资计划虽然落空，但李兆基近年将同样的投资哲学，用在重建旧楼的项目上，取得有不错的回报。他说如果收了旧楼再兴建新楼，三千多个单位，就可以翻超过一倍，变成六千多个，兴建多一倍的单位。李兆基拆卸的都是五六层楼高，再兴建的那些是二三十层，所以拆一层，可兴建到两层楼，可以说在香港做重建旧楼的生意是只赚不亏的生意。
李兆基认为旧楼重建，除了建筑商赚钱，危楼和僭建问题亦都减少，对社会亦都有利。但楼价高企，小市民又是否能受惠？李兆基并不同意。
“我们去投地时每次都投到非常贵，你贵买当然要贵卖。不关地产商事，贵价的问题是因为香港土地少、货少，自然政府卖出的价又不便宜，那(楼价)便贵了。”
复建公营居屋：“每年一万个也不怕！”
楼价贵、买楼难，社会要求政府复建较廉价的公营房屋--居屋的声音越来越高。李兆基表明，他不反对。他说居屋建得多会影响，如果政府加起来建五千个单位不算多，就算一万也不怕！太多才怕。然而受政府调控政策影响，李兆基预期未来一两年楼价未必会大升，但认同政府需要解决市民住屋问题。
“政府应该这样做，解决了住的问题。如果很多人没得住，社会不会安定，国家不会安定。”
[责任编辑：刘思伯]
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