美媒：中国房地产业的春天来了吗？
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内容提示：中国内地媒体报道，目前中国房价收入比高达15倍以上，民众难以承受。对此美国的《华尔街日报》发表题为《中国房地产业的春天来了吗？》评论文章。
凤凰卫视3月22日《总编辑时间》，以下为文字实录：
吕宁思：文章称，在未来很长一段时间内，中国经济增长将放缓的现实令人难以辩驳。对于楼市来说，更加令人感兴趣也许更加难以确定的是，作为中国经济的一个主要的引擎，房地产业的复苏是否有可能拯救2012年的中国经济增长。房地产业既显现出了乐观的迹象，也不乏悲观迹象。
《华尔街日报》称，从乐观的角度看，日数据和周数据显示房地产成交量回升。自去年夏天以来，一线和主要二线城市的房地产交易量首次转为正增长。分析师认为这是个利好迹象，但他也指出，对于数据需要谨慎看待。中国一、二线城市是最先受到政府严格的楼市调控措施打击的。一年后的今天，较低的基数使成交量增幅显得偏高。
那么从悲观的角度看，中国央行星期二公布的一份调查显示，有68%的家庭仍然认为房价过高，更糟的是只有14%的家庭说正在考虑在下个季度买房，几乎和2008年底经济危机最深重时的比例一样低。这意味着，房价还需要进一步的回落，购房者才会大规模重返市场，也意味着决策者不会很快放宽楼市调控措施。
政策仍是一个影响重大的不确定因素。地方政府曾数次企图突破中央政府为打击房地产投机者推出的措施，但北京继续坚持楼市调控的立场，总理温家宝上周在全国人大上再次着力强调了楼市调控的必要性。
在北京依然坚持严格调控措施的情况下，要想让人相信中国房地产业的春天真的来了，仅仅是持续几周的楼市强劲销售状况并没有足够的说服力。
《总编辑时间》凤凰资讯台播出 [节目专区]
主持人：吕宁思 何亮亮
首播时间：周一至周五 22:00——22:30
重播时间：周二至周六 03:30——04:00 10:30——11:00
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