何亮亮：中国大城市楼价高得太离谱
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核心提示：何亮亮在节目中表示，就楼价来说，现在中国特别是这些像北京、上海这些大城市，楼价肯定是太高了，已经高到离谱了，它高出了普通民众几十年不吃不喝你都买不起，这是一个很严重的问题，这也就是为什么中央政府要调控房地价。
凤凰卫视11月16日《总编辑时间》，以下为文字实录：
何亮亮：自国务院实行新国八条等等一系列的调控楼市的政策以来，效果一直不是很明显，对于这个情况我想无论是观察者还是想要入市的人，都要有足够的耐心，因为在中国你不要期望出现那种戏剧性的变化，戏剧性的变化往往不是好现象。
就楼价来说，现在中国特别是这些像北京、上海这些大城市，楼价肯定是太高了，已经高到离谱了，它高出了普通民众几十年不吃不喝你都买不起，这是一个很严重的问题，这也就是为什么中央政府要调控房地价。
但是房地产市场它有它自己的规律，不是政府说你要降价，它就能够降价的。
所以我们看到特别是在融资的渠道，银根抽紧之后，对于开发商来说，困难已经逐渐浮现，特别是进一步融资几乎已经不可能了，而银行对于一般买房子人的第二次房贷有很多限制的措施。
上海看市中心的一些高档的楼盘，开始出现了降价的趋势，现在看降价的趋势是不是已经到了见底了呢？我想谁也不能够保证，从这点上来说，温家宝总理最近在圣彼得堡参加上合组织总理峰会的时候，也谈到了这一点，他也注意到这个趋势，看来他也是肯定这样的趋势。
当然我们知道中国的房地产业和银行之间所涉及的资金链的资金总量实在是太大，如果中国的房地产特别是主要的大城市，北京、上海的楼价出现了恐慌性的下跌的话，这个对于经济所产生的负面影响可能也太大了。所以也用到了一句现在人们经常说的话，大到不能够倒下。
中国的房地产是不是也是这样的一种情况呢？特别是北京和上海的楼价。
《总编辑时间》凤凰资讯台播出 [节目专区]
主持人：吕宁思 何亮亮
首播时间：周一至周五 22:00——22:30
重播时间：周二至周六 03:30——04:00 10:30——11:00
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