富豪都圈地的 啥时当地主好

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许子东：仔细分析中国的富豪榜，以前四类分子的前两类是地主，富农。现在你看那些富豪都是圈地的。

梁文道：都搞地产嘛。

许子东：大部分都是跟房地产有关的，所以都是地主嘛。

梁文道：对。

许子东：然后富的人呢，很多都是农村出生。

窦文涛：我妈妈家也是地主，怎么没见我富啊？我妈当年就是明明只有那么几亩地，家里一个寡妇种那么几亩地，就得雇一个人干，村里就把她划成地主了。

许子东：你这个地主这是生不逢时。你要看在什么时候做地主。

梁文道：你当年做地主，那是当地主最坏的年代你知道吗。

窦文涛：人家注意到了，中国这些上榜的富豪从事房地产业的比例比哪个国家的都多。

梁文道：这是很危险的一件事情，为什么呢？因为比如说美国的富豪比例，当然它也有一些房地产富豪，但是统计美国前一百大富豪里面，有做电影的，还有做的别的，首先它整个产业比较平衡，经济比较平衡；第二，它的很多富豪从事的是实业。

窦文涛：像洛克菲勒是石油吧，福特是汽车。

梁文道：我做电脑，软件，音乐，电影，我做传媒这是有一种事在干。

许子东：所以我前一阵看到那个报道，就是那个富豪张茵，当时看到有点正面信息，因为她是把西方不用的废纸拿到中国来重新生产，变成纸，又环保，而且是制造的，她不是地产的。

窦文涛：但是现在张茵被碧桂园的女儿超过了，人家现在可能将近700亿港币吧。

梁文道：现在当然做地产比较发，但是做地产发起来，其实不是一个很好的信息，因为我作为香港人，我就很有这个体会，香港在过去20年来经济最好的时候，就是地产业带动，但是地产业这个东西它危险的地方就是首先你很集中，而且地产业一兴旺，它会使得所有的物价都上升，它会带来通货膨胀，所以你看香港别的产业，所有产业都需要空间，所有产业都生活不下去了，都生存不下去了，第二就地产商给人的感觉就是这个经济不是可以有延续性的，因为你到底生产了什么东西出来呢？

许子东：你如果把一个地区同时比做一个人的话，如果这个地方是以高科技，比方瑞士，这种地方它等于是脑力劳动。如果这个地方是以工业，制造业见长的话，它就是体力劳动者，如果这个地方主要是靠卖地来获得经济收入，那就是一个卖身的人，卖身卖艺的人，而且服务业，自己把自己弄得很贵了，你到一个卖身，他连笑一笑他都不肯笑了，因为他笑都是值钱的了，你明白没有，就是每一块地都在那里。

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