2011年01月17日 10:11
来源：凤凰网专稿

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核心提示：在中国老百姓最关注的通胀和房地产的问题上面，过去这个星期影响市场动静最大的是房产税，据说在今年第一季度就可能推出征收试点，也就是全国两会前后，重庆还有上海有可能开始试行房产税。详细内容请收看本期节目。

凤凰卫视1月16日《金石财经》节目播出“谢国忠：房产税抑制投机并增加地方财政收入”，以下为文字实录：

曾瀞漪：在中国老百姓最关注的通胀和房地产的问题上面，过去这个星期影响市场动静最大的是房产税，据说在今年第一季度就可能推出征收试点，也就是全国两会前后，重庆还有上海有可能开始试行房产税。

房产税的推进对于解决目前中国经济问题可以起到什么样的作用？还有国家主席胡锦涛即将到美国访问，另外国务院副总理李克强刚刚结束在欧洲访问，我们要继续关注的就是美国还有欧洲的经济，今天请到的是独立经济学家谢国忠，你好。

谢国忠：你好。

曾瀞漪：我们谈中国房地产问题其实谈了很多次，关于房产税的征收其实你之前也觉得，也是可以征收，对房地产应该也会有一些作用的，你怎么看到底房地产的征收和试行，目前的风声动静看起来好像很多的都是不明确的，你怎么看在这个时候推出来？

谢国忠：房地产税能够达到两个方面的目的，一个是抑制投机，从这上面来说它起的作用是和提高利息是一样的，它是对现有的成本一种上升。

另外是给地方政府提供财政收入，从这个方面来看，希望地方政府有了这个收入之后，不要过多的热衷于把地价搞的过高，因为地价搞的高是一个透支的概念，你一次把（东西）都吃完了，如果是房产税就细水长流。

现在我们听到试点的方案整个来说，这两个目标要达到可能性都不是很大，因为它的条件很多，比如房子要大到什么水平？只有新买的才会有，现在可能有几千万套，两千多万套的空房子，他们的持有并没有对他们增加成本。

我觉得总的来说是一个开头，另外就是财政收入这边看上去也是很少的，因为要交的人会很少，其实是变成了一个在新房市场里面，某一个类型的房子增加了点儿交易成本，应该是这么来看这个问题，至于房产税在试点之后，会不会变成真的像西方社会里面，作为地方政府主要的收入，这个看上去还是挺遥远的。

曾瀞漪：毕竟现在能够看到有动向，但是有还没有细则的，只不过是重庆和上海，能不能扩展到全国还是一个大的问题。

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