典当行扮演着融资快餐的新角色

2011年09月23日 10:46
来源：凤凰网专稿

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主持人：采访中我们发现，随着房市调控政策的严厉，二手房价格在许多地区已经呈现下降态势，价格的降低致使一些卖房者持观望状态，而急于进行房产融资的人们现在则将目光投向了典当行。这也成为典当行的一个新趋势。不少典当业内人士表示，房产典当电话咨询量上升了近50%，业务交易量更是超过了近30%，以往急需用房产融资的客户此时不想再用房产变现，而是更加理性地利用房屋典当这一方式来融资。这种状况随着新政紧缩的预期，短时间还将持续。再加上典当行手续简单，审批放款速度快，融资纷纷转向典当行。

解说：目前中国的典当行，一般以承办质押为主，包括机动车辆、房产质押和金银饰品等。

深圳市典当协会会长 林锐辉：好多人差及千块钱急用，他随时可以把一个手里带的手链、戒指、项链直接拿到典当行，（不用签合同的，你只要把你的东西交给我们典当行，）有专门的评估师跟典当师，他用现代化的仪器检测你这个东西，金银首饰是真的，不是假的，它会跟市价立刻给你做个价，给你开个当票，是根据你自己的需要，你可以抵押贷款一个礼拜，最短一个礼拜，十天、半个月、一个月还是半年，随你自己的实际情况，立刻就可以放款给你了，非常简单。

解说：房产抵押在很多人看来是件繁杂难办的事，而在典当行里却是十分便捷。

深圳市典当协会会长 林锐辉：根据你的房产我们首先通过国土局的网上查清楚，然后会带着你去公证处公证，这是第二道程序。第二道程序办完了以后，我们还要到国土局办理登记、抵押登记，房产抵押通过双方定好价格以后就办理公证，公证完了以后就到国土拿到房产证，到国土局办理登记，登记完国土局就输入到电脑里面，整个房产就抵押给我们典当行了。对于这些长的程序，当天都能够办好。

主持人：典当行业如此火爆的同时，也伴随着非议连连。我们平时说的“上当受骗”中的“上当”其实也是源自典当。相传清朝末年，清河地方有一个大户人家，世代经营当铺，家大业大，生意兴隆。生活富裕了，各房的族人开始懒于经营，就把资金存入当铺入股，而经营的人对生意并不精通，处理起业务来也是非常的随便。很多族人见状，认为有机可乘，都不约而同地从自己家中拿一些无用的东西到当铺来典当，并估定了高于物品本身的价格，就这样，没过两个月，典当的资本就被诈骗得差不多了，一家资金充足的当铺破产了。因此，当时流传着这么一首民谣：“清河王，自上当，当得当铺空了档”。后人就把受骗叫“上当”，上当受骗也是这么来的。而在今天，在很多人的眼中，典当行业更是常常与地下钱庄连在了一起。

解说：黎友焕，广东社会科学综合开发研究中心主任，在过去几年中，黎友焕的课题小组专门跟踪调查了中国多家典当行，发现在经营范围和费率上，不少典当行走在“灰色地带”。首先在利率上，很多典当行的利率几乎是规定利率的10倍左右。

黎友焕：现在我们放眼我们国内，包括长三角珠三角，已经没有银行利率那样的民间信贷利率，现在月息6%能贷到已经很不错的了，一年的话可能要翻一倍，年利息都要一倍，这个是在长三角在珠三角屡见不鲜的很多案例。

解说：而且，利息不得预扣的规定也是“形同虚设”。

广东省社会科学综合开发研究中心主任 教授 黎友焕：大部分的典当行都远远超过这个利率，那怎么办呢？他提前把这个钱收了。所以你没有证据显示他违反了国家给你限制的利率。比如我给你贷10万块钱，我给你扣了1万块钱，才给你9万，但是你书面一定要写我贷给你10万。包括综合费率，有关部门对典当行的综合费率是有规定的，但是实际上的运作里头，他综合费率远远高于政府的规定那怎么办？超过的部分他提前收了，书面规定的只是按照国家的政策来。

解说：利息为什么要预扣？是老行规，还是由不可告人的秘密？

广东省社会科学综合开发研究中心主任 教授 黎友焕：典当行比如说你有多大的资金你就做多大的典当还是有钱赚的，还是有市场。只不过是现在典当行的老板不甘于赚这个的一个利润，不安分。目前的话，根据我们课题组的调研显示，典当行已经在它的资金链和营业额被无限的扩大。国家规定，典当行不能吸引存款，不能放贷，实际上现在典当行已经在暗中放贷。