金权争霸中国正在经历一个历史的转折点_卫视频道

金权争霸中国正在经历一个历史的转折点

2010年12月13日 11:32 凤凰网专稿【大中小】【打印】共有评论0条

解说：中国社科院发布的《住房绿皮书》显示，京、沪、杭等二十多个城市，商品住宅价格出现泡沫。北京地区房价泡沫成分，约占五分之一。而在上海、广州等城市，在土地拍卖中不断出现“地王”，对哄抬地价房价飙升，也起到刺激作用。

内地游客：我想有泡沫可能也是暂时的，我是坚信深圳的房价会越来越高。

刘遵义：所有的泡沫开始都是好的，但是所有的泡沫其实都是靠预期，预期是用什么来支持呢，对不对，就是新钱来把一直来把它弄高，到了一个地步，没有新钱的时候，就会垮台。在一九九七到一九九八年的时候，香港的房地产是最高峰，到二零零三年的时候，一九九八年之后跌下来，跌了多少，跌了60%。

解说：高房价引起中央政府注意，从去年十二月连推多项措施，包括个人住房转让营业税，征免时限从2年恢复到5年，开发商土地出让款首付款比例，不低于50%。国务院常务会议也将“抑制”投机性购房，改成了“遏制”一词。

内地游客：现在我们已经买不了，因为深圳只能限制买一套，我们已经买了多套了，买不了。

刘遵义：内地的政府在考虑一个叫做资产税，就替地方政府创造一个税源，你不要急着卖地，大家有资产的，每年给你1%，按市价给你，就让它们能够维持就是他们办学校，开医院，这个公安、消防都解决了嘛，对不对。这样要让它有个税源，没有税源也是很困难的，它就不需要一直令这个地价一直上升。

成思危：去年11月我就讲了，防止出现中国式的次贷，我没用危机两个字。就是外国的次贷，是把钱贷给没有还款能力的个人，中国的次贷是把钱贷给没有还款能力的地方政府。

陶冬：这个的结果实际上，是一种积累的过程。到了金融危机的时候，好像天塌下来似的。

《钱钱钱钱》：（星星闪，天空挂，它肯跟你回家，金光闪，心中挂，它可使你成家。山边的鲜花，多姿多彩你爱吗，它肯跟你回家，比他硬币，很腥吗。偏却需要它。）

陶冬：以美国联邦储为首的西方国家呢，就大量的注入流动性，英文名字叫做QE，量化宽松政策。中国也是做了同样的事情，中国也是大量的发行信贷。

《钱钱钱钱》：（谁能避免，讲钱，钱呀钱，缺钱不可以，才能活到写意。）

刘遵义：每天现在国际商这个外汇的交易，加起来大概有四万亿美元，其中跟贸易有关的不超过5%，所以其他的都是在炒作的。

《钱钱钱钱》：（讲钱，钱呀钱，难道可天赐，Wow。看指数飙升，百病能医。）

刘遵义：汇率波动对它有什么好处，没好处，做长期投资的人也没好处。直接投资的人也没好处，唯一好处，就是那些做这些银行，做这个货币买卖的人，他们是越波动越好。

《钱钱钱钱》：（挣多一点，炒少多一点。追多一点，再多一点，沽多一点，储多半个仙。Money，Money，Money.争多一点，威多一点。奸多一点，晓多一点，懂多一点，将分秒变钱。Money，Money，Money.）

刘刘遵义：但是为什么我们要让这些投机者，影响我们真正的经济，实际经济。

《钱钱钱钱》：（搏杀哪管得太多，从前未好过。现在谁斗胆去管我，建立王国，无尽扩展，大突破。）

陶冬：中国现在大概是每隔六、七年，会有一次自上而下的经济转型，八十年代初的农村改革，1988年的价格改革，1992年的叫做经济特区。九十年代末的国有企业改革，刚刚过去的这个世纪的加入WTO，每一个都是由政策主导的，自上而下的经济转型。今天我们面临的是一个类似那些事件的一次重大的经济转型，今天我们站在一个历史的转折点上。

《钱钱钱钱》：（建立王国，无尽扩展，大突破。）

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