内地楼价猛于虎 调控迫在眉睫

解说：住房和城乡建设部官员说，2009年下半年以来一些城市，特别是部分热点城市房价快速上涨，旺盛的投资、投机需求，再加上不时出现的地王，又进一步加大了房价上涨的市场预期。再加上一些开发企业囤积房源，哄抬房价，囤地、炒地的违法违规行为增加，信贷资金进入到房地产市场抬头，这都使得调控已经是迫于眉睫。

齐骥（住房和城乡建设部副部长）：要严格执行对第二套购房的贷款条件和所规定的政策，一方面通过增加供给，另外一方面遏制不合理的住房消费，使得商品住房的供求关系更加平稳，供求关系平稳以后，它的价格将按供求关系去调整和浮动。

解说：另外银监会副主席王兆星说，房地产开发贷款和个人住房按揭贷款，占银行业贷款增量和整个贷款余额的20%左右，所占比例之高难免引发人们对于房地产泡沫破灭，威胁中国银行系统安全的担心。

但他强调目前为止房地产开发和个人住房按揭贷款资产质量平稳。

记者：虽然有不少经济学者认为，这次出台的国11条和以往政策不同，相信更能够有效的打击到房地产的投机炒作。不过内地的民众似乎并不领情，观望的情绪在进一步升温。而除了楼市政策，相信今年内地新增按揭贷款的数量，以及是否加息等，都会成为牵绊楼市的不明朗因素。

卖地财政 跌进“三大误区”

吕宁思：中国指数研究院上星期发布的年终盘点报告指出，2009年中国土地出让金总金额达到了15000亿元，杭州和上海成为土地出让金超过千亿的两个城市，北京位居第三。

《新华网》刊登时评人毕晓哲的文章说，一些地方决策者跌进了三大误区，一他们依赖土地出让发展经济，全国土地出让金约占2009年GDP的4.4%，有些地方的土地出让金比例竟然占到了政府财政收入的60%，土地资源毕竟是有限的，一旦若干年后没地可卖，地方财政收入靠什么呢？地方经济发展又靠什么呢。

第二，靠土地财政拉动GDP，GDP是衡量经济发展的指标，但GDP的构成如果是靠大量卖地堆积起来的，当然会相当的危险。现在地方政府的卖地收益剥离的是附加于房地产泡沫上的“溢价”，并不代表真正的社会生产价值。如果有一天GDP被房产泡沫拉高后再跌下来的时候，后果将会怎么样呢？

第三，以GDP数字选拔官员，虽然近些年选拔官员有摆脱片面依据GDP的趋势，但总体上看大量地方官员的晋升和政绩评价，仍然没有脱离唯经济发展指标来评价的这个标准。这种状况的存在必然让个别官员是急功近利，不计长远，为了达到个人政绩会不惜采取竭泽而渔的做法。

去年广东省委书记汪洋曾经痛斥说，建大桥这是GDP，让大桥拆了它还是GDP，再建一次大桥又是GDP，这样干了三次GDP浪费大量成本，但真正形成的财富只有一笔。

刚刚得到消息，受暴雪和寒流的影响，北京天然气供应出现了告急的状况，所以北京市政府紧急启动了燃气供热突发事件应急预案，确保供应。

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