任玉岭：我刚才讲了，主要应该由政府，为什么一个文件，一个文件，一个文件出台，那么多文件出台，没有遏制住商品房？我觉得关键是我们的经济适用房没有起动起来，我们的廉租房发展太慢，再一个就是我们的限价房没有能够按照，就是国家的要求大部分土地应该给这一块，是不是，来保证这一块，我认为我们可能在这方面，现在还远远没有做到。2005年以后这几年的情况表明，我们的房地产管理上有问题。
从2005年，中国政府陆续出台了“国八条”，“国六条”，“24号文”，旨在引导和调控房地产市场，解决中低收入家庭的住房困难问题。24号文标志着政府住宅调控思路的转变，其关键是要建立多层次住房保障体系建设，加快住房分类供应体制的实施。
记者：为什么作为公共产品的廉租房，经济适用房起动起来会如此之困难，阻力在哪？
任玉岭：其中很重要的原因，就是要解决我们的房地产方面存在的腐败问题，因为腐败造成我们一些部门不作为，也因为腐败造成我们有些干部渎职。实际上在房地产的管理上是有不作为的情况存在的，也是有渎职的问题存在。大家都知道，就像胡安刚同志曾经讲过，真正腐败揭出来的只是占百分之十二点几，没有揭出来的还有很多，它的影响之大，我们，我不好说有多大的面积，就拿最近上海，一个区长，光人家送给他的房子，最后从这送的几十套房子里头卖了几套，他们家就得到了数千万。
另外我是讲，就是我们房地产商本身，就是自己有不检点的行为，你比如进行贿赂，这种情况是有的。但是房地产商呢，也有为难之处，就是我不贿赂，我可能就拿不到地，我不贿赂，我可能这个各种费用我就受不了，他确实有这个问题。所以我自己觉得，我们还是要首先从政府做检查，从管理部门去做检查，从管理部门来加强我们的管理，更好地去反馈反腐败，我觉得我们的房地产才能管住。现在老怪大家，为什么中央一个文件，两个文件，三个文件出台，管不住，而且每出台一个文件，总有一批舆论在反对，这里头也有，包括我们有些方面，有些人，搞了一些御用文人，专门替他们写文章来造舆论，这种情况也存在，
根据国家统计局在2008年6月6日公布的消息中，记者看到2008年1-4月，全国商品住房销售面积13664万平方米，同比下降4.%，增幅同比下降20.6个百分点，下滑较为明显，显示市场观望情绪较重。据各大媒体报道，今年上半年，整个房地产市场首次出现了从1998年以来，销售面积和销售额同时下降的情况。
记者：那如果我们看短期呢，比如说今年下半年和明年，比如说我现在要买一套房子，我是应该继续地观望呢，还是说在今年年底之前，我就可以去买它了？
任玉岭：我个人觉得，如果你是刚性需求的话，你早就应该买了，随时都应该买，所以我个人认为，买房子的时候，不管这个当时的标价是多少，从长远或者5年10年，或者30年、70年的情况看，你永远买的是最便宜的，是吧。
记者：这是从购买的心理来讲，那么从实际的房价来看呢，很多人都在担心说，奥运会之后，比如说以北京为例，就会出现一个明显的下降。
任玉岭：我觉得这是一种梦想，因为全世界的奥运会之后，可能那些国家，都出现了一些房价下跌的现象，有的甚至于，像悉尼都是在奥运会之前就开始下跌了，是因为那些国家，大部分都不是和我们同样的发展阶段，因为他们很多都已经成熟了，是吧，但是中国不一样了，比如说北京，北京每年有一个亿左右的销售量，开工量，那么一个亿的建筑量里头，我今年为了奥运会，而多增加了只有400万，大概每个国家大概平均也就是400多万的建筑量，就专门为奥运会的建筑量，400多万的建筑量，对于它的原来只有200万来说是一个增量，巨大的增量，两倍以上的增量，可是对我的一个亿来说，只是一个零头，所以北京在或者说发展中国家在高速建设的一个城市发展过程中，不会因为奥运会的增量而产生巨大变化，它在总量里头只是个零头，所以从长远来看，我觉得你今天买房子和明天买房子是一样的，不要以为奥运会以后就会下降，假定中国的经济持续下降，那你就是不仅仅是个房子问题，而是我们要考虑整体经济下降过程中，我们的吃，喝，其他消费都会产生问题了。
记者：未来的方向会怎么走，这应该是大家最关心的问题。
任玉岭：从总体上来看，我认为房价只要在宏观经济继续上升的情况下，还是要保持上升。
中国社科院金融研究所数据显示：1至5月份，内地完成房地产开发投资9519亿元，同比增长31.9%，高于同期4个多百分点。同时房屋施工面积也增长了24.9%。广州、深圳确实出现了比较厉害的下跌，一些二三线城市也出现了20%左右的下跌，但北京、上海现在还没有真正下跌，房价依然在高位运行。
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