不可不辩：房价成本是否应该公开？

第四局主题：房价越低越好吗？

观点：房价下跌，第一个哭的就是老百姓。

1、公布成本，房价也不会跌。

2、房价跌了对老百姓没好处

a.大部分已经拥有房产的家庭都将出现“负资产”。

b.负资产的增多，对金融安全会带来严重威胁。

c.不利于社会的稳定。经验告诉我们，香港、日本等地的房地产泡沫，一旦它们的挤压以价格暴跌来完成，则必然伴随的结果就是国际竞争力大幅降低，并持续处于经济低迷状态而难以自拔。房产业及相关产业后退，从业人员失业。

d.喊“房价高”的大多数是中低收入者和社会最低层的人，高收入者面对现在的 “高房价” 不一定买帐。

3、 房价上涨是解决居民住房的最终途径

解决住房问题，不能全部都是商品房，应该部分发展廉租房、出租屋，鼓励二手房出租。如果房价不上涨，国家税收就不平衡，就拿不出钱来做廉租房，所以商品房这部分应该鼓励房价上涨。房价每年上涨10%是正常的。

4、房价下跌等于调控失败