房地产的先驱——法国家庭公寓楼_卫视频道

房地产的先驱——法国家庭公寓楼

2010年09月07日 15:30 凤凰网专稿【大中小】【打印】共有评论0条

内容提示：但从古到今，怎么拥有一处舒适的房子，却一直让人们剪不断、理还乱。在房价高企、普通人一年收入只能买到几平方米房子的当下，本期节目带您去看一座一个半世纪前的建筑，全球最早的家庭公寓楼，它被称作房地产的先驱，资本家凭借它比较完美的解决了工人的居住问题。

凤凰卫视7月10日《筑梦天下》节目：家庭公寓楼，以下为文字实录：

他是工业家，却成为了房地产的先驱；他是资本家，却为工人筑造温馨家园；他是空想社会主义者，却实现了无产者的梦想。

这一切缘起于一座划时代的建筑——法国家庭公寓楼。

这是一座没有建筑师的建筑，却成为房地产建筑的典范。这是一座没有华丽外表的建筑，却在建筑史上留名。这是一座资本家建造的建筑，却成为无产者的温馨家园。筑梦天下，让我们一起走进这个家庭公寓楼，讲述它背后的故事。

字幕：现在深圳工人的平均工资只有1300元，而深圳的平均房价却超过20000元/平方米，工人们不吃不喝辛苦1年都买不起1个平方，在深圳买房对工人们来说简直是天方夜谭。

全球最早的家庭公寓楼

周瑛琦：大家好，欢迎收看本期筑梦天下，我是周瑛琦。富士康的“13连跳”，让城市劳工的生存环境和条件问题进入到公众的视野。背井离乡到城市打工，辗转于工厂车间与宿舍两点一线之间，换取基本只能用于糊口的收入，辛苦一天面对的是蜗居的住处，更有甚者，把每天租金6元的旧货柜当家。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”家，不仅仅只是挡风遮雨的居所，它还承载了太多的东西。但从古到今，怎么拥有一处舒适的房子，却一直让人们剪不断、理还乱。在房价高企、普通人一年收入只能买到几平方米房子的当下，我们去看一座一个半世纪前的建筑，它被称作房地产的先驱，资本家凭借它比较完美的解决了工人的居住问题。下面就让我们一起去看一看全球最早的家庭公寓楼的故事。

解说：19世纪下半叶，法国正处法兰西第二帝国时期，位于法国北部的吉斯市建起了一座新建筑，它其貌不扬，但却震撼了整个人类世界，并且在历史上留下了印记。

解说：1765年，珍妮纺纱机的发明拉开了工业革命的序幕，随着蒸汽机的发明与广泛应用，西方资本主义工业得到了蓬勃的发展，资产阶级的力量迅速增强，18世纪末，法国爆发了大革命，资产阶级正式登上了政治的舞台。

解说：工业革命带来了生产力的极大提高，并加速了资本主义国家城市化的进程，大批人口向城市迁移。这批城市无产者为新兴的资本家打工，没有自己的住房，他们大都住在工厂的住宅里，这些住宅都是工厂老板为了留住工人而建造的，居住条件极为恶劣，很难能够称其为“家”。

解说：高丁是这一波浪潮中崛起的一个小资本家，出生于1817年的他很小的时候就进了钢铁厂当钳工，在17岁那年开始环游法国。1837年他回到家乡创办了一家生产锅炉的小工厂，1846年开业时，工厂只有30名工人，十年后发展到330人，到1888年高丁逝世的时候，工厂的年产值达到四百万法郎。

解说：和当时的许多工厂一样，高丁的工厂员工以现场招工雇来的村民为主，他们都没有现成的住房，当过旅行者的高丁对他们恶劣的居住环境深有体会，他下定决心改善他们的居住条件。

解说：高丁在奥斯河湾一带，买了6公顷的土地，打算用来盖住宅楼。

主持人：傅立叶是19世纪法国著名的哲学家和空想社会主义者，马克思在论乌托邦社会主义运动中多次提到他，傅立叶构想了一个新的社会秩序，它的基本单元是小社区，居民在里面共同生活和工作，人人平等，互助互利，他把这个系统称之为共产村或共产社区。小资本家高丁就是傅里叶的粉丝，他准备为工人修建的公寓楼，就打算以傅立叶构想的共产村作为蓝本进行设计，风格采用现代设计。土地买回来了，但有个最棘手的问题横亘在高丁面前，在当时古典主义建筑盛行的年代，没有一个建筑师能够为高丁设计他所想要的住宅楼，也没有一座能够借鉴和参考的建筑范例。为了实现这一项目，高丁变身成为建筑师，亲自操刀设计。

《筑梦天下》凤凰卫视中文台播出

首播：周六 13：00-13：25

重播：周日 22:30-22:55

重播：周日 03：10-03：35 22：30-23：00