农村非农建设用地可养30亿人
窦文涛：刚才说了耕地的，就说用途不能改变嘛，你说要是宅基地呢？这种东西，农民会发生什么问题啊？
党国英：宅基地我们现在的法律是什么？就是当然有很多的问题，关键的一个问题就是什么呢？城里人到农村不能去买农民的宅基地，当然也不能买农民的房子了。
窦文涛：现在的那个小产权房，就是私下给农民写个纸条。
党国英：小产权房和这个概念还不是完全一样，一般是指的是这样的，就是农村集体用自己的那个，所有的建设用地，农地以外的建设用地，自己盖了楼房，然后上市场需要交易，它这个叫小产权房。
窦文涛：这个叫小产权房。
许子东：那宅基地呢？
党国英：宅基地连小产权房的概念都达不到，不够了，你买了那个房，小产权都不承认。
许子东：那是不是这样来解释，就像你刚才说的10户里面有8户走了，那么他们的耕地租给了那留下来的一、两户。
党国英：对。
许子东：但是他们住的那个宅基地也可以租给别人对不对？那打比方说他租给党国英了。
党国英：应该是可以的。
许子东：那么你呢，就租了这8户人家的宅基地，你在那里就可以盖房，或者盖一个别墅。
党国英：盖厂。
许子东：或者是盖一个足浴城？
党国英：不允许。
许子东：还不允许？
党国英：对，就不允许。
许子东：那这一次的三中全会开会也不允许？
党国英：这个现在看起来不明确，我现在没有办法把握这个。
许子东：也没有跟你打招呼？
党国英：这个他不会给我打招呼。
许子东：但是如果说他转的话，那他经济效益很高了，带来的风险、问题也会很大。
党国英：我认为是一个好事情。
许子东：你认为是一个好事情？
党国英：对。
许子东：他多乐观啊。
党国英：我很乐观，为什么是好事情呢？我们现在太浪费了，有一个数据就是全国农村的非农建设用地，大概十六、七万平方公里，这个十六、七万平方公里按照建筑商的考虑的话，生活30亿人应该没有什么问题。
窦文涛：好家伙。
党国英：我们实际生活了多少亿呢？常住人口7亿多一点，大量的浪费。那么这个宅基地我们可以复垦，可以合并村庄，然后有一些复垦的。即使如此还会有许多的空宅，为什么要把它浪费摆在那个地方呢？
许子东：所以地产商现在就纷纷的进军农村，去想办法租大片、大片的宅基地。
党国英：说到地产商要去搞开发，要利用宅基地，利用村庄合并之后，这里头的确有些政策细节，我们可能一时半会儿说不好。但是我们政府的规划让这个村庄就是非农用地，那么它还有些空房子，这个空房子你不去复垦，那么城里人为什么不能去买呢？
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韩阳
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