那些年清华毕业生们买不起的学区房

窦文涛：一线城市奋斗只为买房有点没人道

窦文涛：是，你讲的是这个算的经济账，但是我讲的算个人道账，就是什么呢？因为你看现在似乎有一种观点，就是说在北上广这样的地方，你刚毕业工作没几年你凭什么要房子对吧？就好比如说在曼哈顿凭什么要什么五十平米六十平米，有你个窝就不错了。或者，但是你看对这个体会最深的，其实是香港人。香港是全球住房负担最大的，至今还是，所以我住在香港。最近TVB出来了一组纪录片，我觉得讲的采访了一些人，这个挺有意思。这些很多人你很多年轻人大概是因为拍节目的关系，甚至流露出某种乐观。但是有人说这种乐观里头有没有一点诡异，就比方说先采访一个美女吧，如果大家觉得她美的话对吧，这美女最近在香港成了个奇葩。就是说有楼才有高潮，有楼才有高潮，就是说我作为一个美女。后来呢，这个记者就问她，说你要是这么样为楼视价值观为楼视娶的话，可能有很多有这个资源的老男人，对吧他有楼，但是你可能要跟别的女人分享他，这女的倒拎得清，说没问题，只要我是元配，只要我是大婆。

吴军：她把她赶走。

窦文涛：对，这个可以，还采访一些小夫妻。这个我就很熟悉，一个星期见一次面，还不是在什么地方见面，在父母的家里见面。就是平常这两个夫妻因为住房，因为根本买不起，买不起就各住各的小格子。一个星期在父母家也是挤在一个小格子里，那算夫妻团聚一次。甚至有些人要不说这片子拍的，有些人挺励志的。就是我看的有些人就讲就是说，我几年没有换过手机，从来不看电影，甚至达到了有的女人说，其实有的时候吃饭也不是那么重要，我一般一天喝一碗汤就行，还减肥。她就说你看我这样奋斗了几年，我凑够了三十万或者凑够了多少，我付了首期我买了一个四十平米的一个房子，我奋斗。但是这样，人们也看就是说一个人在一个大都市里要这样生存，你这样生存是不是有点虽然是有情怀，但是不是有点没人道。

吴军：我觉得丢失了幸福的本来意义了，就是买房子你是为了过得好幸福，你反而买了房子让你变的更不幸福就没有必要了，但中国人有个面子问题。

窦文涛：他怎么办呢？

吴军：你可以算一算租房合算还是买房合算。

李菁：不是，我觉得这里面有两个问题，一个是就是说像北京这个，当然吴军老师讲的就是他的里面的那个道理我们是明白一部分的，但是我觉得中国的北京的房子已经不是什么经济模式能解释的了，就是我就没有一个人解释得清楚，就大家明明知道就已经高得离谱了。

吴军：我觉得任何一个现象背后，能存在着现象，一定有一个能解释的地方。

李菁：您说这个就是因为他比如说有限的资源，就跟香港一样，因为是资源有限，大家都要往这里面争。

吴军：中国投资没有好去处 只能靠买房

吴军：不，这有限资源是一个，再一个中国还有一个就是那么多人民币，你总得有个地方去。昨天正好我一个同学是一个上市的房地产公司的一个副总，因为我带他去跟院长去一块儿吃饭，人家就也问他这个问题，美国人也问他这个问题。他说你放心吧，北京房价不会跌，给了一堆的理由，他说你即使这房子你比如你是两百万买的，你今天涨到一千万，你把这个一千万房子卖掉，你告诉我这八百万你去干什么，真的。你回答我这个话，你说我再去买一栋，你不是还是，变相的把房子炒高嘛，他说实际上中国没有好的投资去处，那么多的热钱。

窦文涛：对，有的公司的所谓的账面上好看，甚至有可能是买两套房子。

李菁：对，那天不是最近房子是大家议论的焦点，那天我看朋友还传了一个段子嘛，就是说可以拿到诺贝尔奖的三个难题：第一个难题就是学区房的问题，考得上清华北大买不起这是一个为什么；第二个就是说很多上市公司一年的利润还买不起一个北京的豪宅。

吴军：一半，一半，不用，北京豪宅，北京一栋四环左右的房子。

李菁：先不管怎么具体，当时说卖了1%的股权就可以买好几套，请问哪一个泡沫更大这是一个问题。

窦文涛：你知道最近知乎上还有很多问答，就包括一个中科院的科研人员的自白，最后都是准备离开北京。他们就讲就是说你在人生阶段生涯规划这个意义上来理解，说北京现在的学区房这么样的难，你觉得不可理喻。但是他说你这么想，你原来比如说从偏远省份考到北大清华的这么一个学生，你原来上的那个中学小学可能是全国排名一万后头的，而且你来自于经济那么不发达的一个地区。你这一下来到了北京，你留在北京，你生了小孩，你就想让他上什么人大附中或者上什么史家胡同小学，好。其实这意味着什么？你学过马克思主义嘛，就意味着你想在一代人之间跃升一个社会阶层，你从排名从你爸爸嘛，你排名一万边缘省份的这么一个人，你盼望到你儿子你就到了人上人了，这个难度这么一说好像是挺难的。

吴军：确实很难，我觉得也不太现实。

窦文涛：是吧，但是这是很多人现在焦灼就是焦灼这个事。

吴军：很多家庭需先解决生存问题在考虑素质教育

吴军：对，而且就是包括我觉得教育就有这么一个问题，就是很多人一代人说我现在搞素质教育。什么就是对于很多家庭来讲，他还不具备这个条件，你先要解决生存问题，就是你孩子将来能够有一个体面的工作在这个城市生存发展，然后给他下一代才是素质提高的问题。

窦文涛：所以为什么今天这个社会，民粹就起来了。我是觉得就是说过去很多不平等的，你也可以说不平等，也可以说是一种存在就是合理，但是那些观念在今天的这种互联网的形势下，好像被打破了。就是人民越来越着急，人民就是你比如说我那天看路易十四，路易十六那个最后崩溃，就是你看，他那个时候说国家财政发生困难了，就是让贵族交税，以前贵族不交税。

吴军：第三阶层。

窦文涛：第三阶层，平民才交税，平民养着这个贵族，决定要有个改革叫三级会议，三级会议虽然平民占多数，但你那个投票权跟贵族是一样的。

吴军：一共三票。

窦文涛：许多社会成功者是有家族根源的

窦文涛：对呀，就所以最后引发了革命，我是说你看今天的给人的很多感觉就是说，我自己生活里接触很多人，我那天跟他们聊。我说过去讲老子英雄儿好汉，老子狗熊儿混蛋，当然这是一个反动的思想。但是有时候你想一想，我就跟他们讲，我说你看这个第五代导演，我真的我今天在社会上发现，到最后很多人他是有本的，有本原的。你比如说陈凯歌的爸爸也是电影导演，他们都是电影学院，你是这个系统来的。只有一个张艺谋可以说是工厂里的工人，就是你拿我这个眼光你去衡量，我现在发现今天社会的很多成功者，实际他是有来源的。

吴军：是这样。

窦文涛：你要完全寒门，完全一无所有那就是我说的，一代人之内你就要到首都，到你儿子这儿你就要见到他成为上一个阶级。

吴军：任务太难。

窦文涛：任务太重，任务太重。

李菁：而且你有了学区房，你就完成了阶级转换吗？

吴军：也不完全是。

窦文涛：对，又是个问题。

《锵锵三人行》凤凰卫视中文台播出[节目专区] 

主持人：窦文涛[主持人专区]

首播时间：周一至周五23:00-23:35

重播时间：周一至周五13:00         周二至周六05:30

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