记者：你对好房子是如何看的？
曾子墨：我自己从小到大求学，然后工作，一直也是顺气自然的状态。所以我前不久的时候出了一本书，我最早起名《随风》，我特别喜欢这个名字，好像一种随风而飞的生活状态，编辑觉得这个名字太普通，才改为《墨迹》。所谓的好房子，每个人的喜好不一样，我自己喜欢市中心高层建筑，有很好景观的房子，因为在城市住的时间比较久，所以还是比较喜欢住在城市里，最好是晚上有很大的落地窗，看上去有万家灯火的感觉。可能在纽约、香港待久了，特别喜欢这种，尤其是夜晚看上去，原来在香港，山上看下去都是万家灯火，还有维多利亚港，特别宽阔的感觉。
曾子墨：“我其实非常喜欢深圳”
记者：我是深圳商报的。深圳房价一直在上涨，大家都有投资意识，我不知道曾小姐对深圳房价涨的预期，你觉得还有多高？另外你喜不喜欢深圳？第二，有没有心在深圳置业，你在深圳有没有房，如果没有房，有没有可能在鸿荣源买一套房子？
曾子墨：先证明，我自己不是深圳的居民，在深圳居住的比较短，熙龙湾如果送一套，我肯定会长期居住在这（笑）。现在房价上涨特别快，这是中国人口从农村向城镇转移的必然趋势。政府出台这么多措施，我们看也不是特别有效，我个人认为房价是由市场供求关系所决定的，其实很多行政手段可能是过于干预市场。像香港政府做得特别好，在廉价公房方面多做一些措施，不是说一定要把房价下调，而是更便宜的房子让更多的人，至少让大家住上房子，不至于流离失所，在高端房子方面这是由市场供求关系决定的，我自己的观点认为没有必要过多干预房价，至于深圳房价能上涨多少，我不知道了，如果我知道了，我就可以把深圳房价操控了。
记者：你是学经济投资的，从这个方面谈谈？
曾子墨：这不是我的官方语言或者外交指令，经济也好、财经也好、金融也好，这个领域太大了。从做期货到债券、房子，其实每个领域都是非常专业的，这个我觉得可能是经济领域当中特别特殊的东西，不像我们传统文化，你让胡老师讲文史哲可能都是相同的，我不是特别熟悉的话就不敢做这个预测。比如你说上证综指能不能涨到7000点，我肯定也不敢说。其实房价上涨是一个长期趋势，我总是说会看亚洲其他大城市，我们先不说和东京、香港比较，和汉城、台北去比较，如果我们看中国大城市，北京、上海、广州、深圳、杭州，从一个长远发展角度来讲，这个城市竞争力是不是说10、20年后还是赶不上汉城。我觉得房价上涨是一个很自然的事情。
我自己会不会在深圳买房？我其实非常喜欢深圳，原来在香港住的时候，周末常常会来深圳玩，但是因为现在多半时间都在北京，我不怎么在南方待了，所以来深圳的机会就比较少。深圳确实很美，像一个花园一样，深圳曾被评为国际花园城市，到处都是绿草成荫，来到这边也特别开心，可是在深圳投资买房的话，因为我对深圳不是特别熟悉，所以还有待考虑。希望你能向我推荐。
记者：很多人都说中国房价上涨是因为美国房价大跌，很多人说中国不断加息，就是因为美国在减息，你会觉得这两个经济体的经济现象是必然的吗？或者说现在美国房价大跌，你有没有可能到美国置业？
曾子墨：投资可能有很多方式，房子的投资是其中的一部分，比如还有股市、黄金，我们做投资的时候总会计算一个机会成本，在美国、深圳，包括在香港投资房产，总要算这笔钱哪个回报更高、哪个更低，而且要看你对投资产品的熟悉程度。美国现在我很少去了，房产泡沫破灭等等，这也要看跟其他投资产品相比较。现在香港、内地资本市场这么好，所以也没有想到要跑那么远。中国加息主要是因为现在通货膨胀，我想中国和美国这个经济体互动肯定是相应的，但绝不是说美国房价跌了，中国房价就涨了，中间各种因素错综复杂的因素太多了，中国现在主要是因为消费指数上涨非常厉害。
记者：因为美金的贬值，所以导致人民币在外围升值，他在抛美元的同时，整个全世界物价都在上涨，中国也自然面临通货膨胀，有没有可能有这种关系？
曾子墨：我现在不会说像一个经济学家去研究中国的经济数据，但是中国通货膨胀本身还是它整体经济结构有很多不平衡造成的，当然会有联系，但是跟内部经济结构有更多联系吧。
来源：搜房网：王方
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石冰
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