窦文涛：怎么讲？

任志强：我说房价是涨的，但是我没有希望一百块钱的房价不能涨到101块钱，一定要涨到两百块钱，这叫过快上涨，所以中央精神很清楚，我们要抑制是过快上涨，就像刚才教授说的，他算了一些核心城市核心部位的房子可能涨了一百倍，这叫过快上涨，或者10倍，20倍，都有，这是过快上涨。那么倒过来说，还有一些地区的房价是在降，或者没有涨的，所以在全国统一数字就出现差了，毛病就在这儿呢。

许子东：大部分人现在的共识，共识，大家都同意的是两点，一，房价涨的太厉害了，二，它还会涨。

许子东：这就使得所有的人最困惑的问题。

任志强：你要解决他说的一，而不是要解决二，还涨这个事是固定的，没有办法。但是不要出现什么？

窦文涛：你预计今年？

任志强：不是，我们可以看看，人口因素，城市化因素，政府投入因素等等等等，政府在不断投入修地铁，修这个，修那个，它能不涨吗？医院、学校、教育、配套各种方面都好了，房子为什么不涨呢？

窦文涛：我就问你一个简单的问题，我代表我们组里的年轻人问一个问题，他们现在的现实问题，这不在凤凰卫视嘛，在北京这儿工作嘛，那你让他们怎么办呢？

任志强：他们就租房子吧。

窦文涛：租？

任志强：具备有钱有能力就买，没有钱没有能力就别住在北京，你凤凰卫视在全国各地都有地方，你干嘛非得，临时来了就行了，我该回去回去啊。

窦文涛：我们搬内蒙办公去？

任志强：不是搬内蒙办公，你办公可能还在这儿，对吧？但是一定要换一个人，具备在北京安家立业的条件的人。

许子东：任总讲的对，涨呢，政府也希望，国家实力也强。但是它带出来就是两个问题，第一，贫富不均，弄不好下面会反。第二？

任志强：我同意。

许子东：房价涨了以后，这个城市的竞争力就下降。

任志强：不一定。

许子东：以后工业、科技，你看香港就是典型的例子。

任志强：不一定。

许子东：全部工业都赶走了，我告诉你？

任志强：它服务业提高了，工业赶走了，没有什么错。

许子东：我告诉你，一个地方不发展工业，不发展科技，就等于一个人，不靠脑力生活，不靠体力生活，就靠卖生生活，卖生最容易赚钱，长远没有出路。

任志强：靠脑力生活，比如说我们的科技，我们的动漫，我们等等。你看看纽约有多少工业生产？加工业，没有。纽约的产业工人不到4%，主要是集中在码头，剩下的，他都是以第三产业，服务业，媒体业等等等等。而它的增长速度还是很高的。

许子东：你的意思上海北京都得变成这样？

任志强：上海、北京的核心城市，应该是第三产业的比重向世界发达国家看齐，提高到80%，90%，北京现在是70%多，北京几乎现在已经没有重工业了，现在我们最多的问题恰恰是我们的领导不断要用工业，加工业来维持GDP增长，这是个错误观念。有些地方劳动力低下，他可以用这种方式，像转移，就像我们发达国家向非发达国家转移，同样，和开发商也一样，我们开发商在一线城市买不起地，我们就去二三线城市，你为什么非得在一线城市买不起房子，还要赖在这儿不走呢？

许子东：所以你的意思？

任志强：我们都走了。

许子东：我们都走，走走，通县去。

窦文涛：赶走北京剩余的？我跟你说，将来照你这么说，北京、上海就是个万人恨的地方，全国都恨这个地方，都是什么人在这儿住啊？

任志强：不是，不对，纽约到现在为止也没有变成万人恨。你那是阶级斗争观念造成的，对吧？

窦文涛：你说起阶级斗争观念，我倒是想起最近你写篇文章，你对中国的中产阶级怎么看？

任志强：我的文章里就认为，现在是比较型的，就是他刚才说的那个，我原来是处长级，我住到两居室，三居室，我挺好的。但是别人比我更好了，我就觉得我不好了，其实他那个房子，在总体来说还是不错的。

许子东：还有儿子在外企再买一套，就比他老爸神气了。