分析奥运对刺激股市、楼价影响

胡祖六：把奥运这么一个体育盛会，跟各种资产的价格，无论是房地产的价格也好，或是股市价格也好，这么把它连系起来确实是没有理论，也没有实际的支撑。

我们看到很多历代的奥运，无论是04年在雅典，或者2000年在悉尼，还有以前的比如说亚特兰大或者汉城、东京等等这些地方，都没有看到奥运跟GDP的成长，跟企业的盈利成长，跟股市的表现有任何相关的关系，统计上是没有任何相关的关系、都不存在。

所以这种本来在奥运举办之前希望奥运能刺激我们股市炒热钱，或者说房地产价格继续的飙涨，我觉得这个本来就是不切实际的。所以我们还是要分清楚，就是说奥运是一个非常积极的，非常有益的这么一个大事。

奥运有助拉动北京GDP增长

胡祖六：但是除了对咱们北京市，从城市基础建设设施来说，有很多帮助以外，对全国整体经济，我们也举一个数字来说，过去几年我看到这么一个统计数字，累计比如说场馆建设，交通通讯，大概是400亿美元的固定资产投资。

奥运期间对我们消费、国民经济也是有一定的拉动作用。但是北京市的、中国的经济，它的比重还是相对比较低的，占GDP不到百分之二左右，人口也是在百分之一、二左右。然后固定资产投资400亿，我们年均的固定资产投资是15000亿美元，这个占到不到三或四。

所以应该来说，实际从这个意义来比，认为奥运可能会对整个的中国整体的宏观经济，或者说对其余整个的盈利性，当然包括股价和楼市有经济拉动，那显然是不切实际的。

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