姜声扬：是你地方政府的问题。

郑浩：没错，当地的居民就要拿这一条来问责你的政府，因为现在这样的一个规定，你要负总责。你负总责的话，老白姓买不起房，或者是买了高价房，仍然看到有投机的劣行，他就要拿这个来问责。政府就要向老百姓交代，因为这属于你工作的范围之内，属于你的责任范围之内。

所以在这种情况下，我相信各级政府，都要根据这样一个总的原则精神，来修改、剔除、清理过去一系列和国11条有违背的、不符合的，总之是相违的。

姜声扬：相抵触的。

郑浩：过去一系列旧的条例，推倒重来，就是从1月10号开始，以前房地产市场所有的文件，合理的，不合理的，只要你和国11条有抵触，都要进行修改、淘汰。所以在这种情况下，未来打击炒房、管制房地产开发商、土地的批让，所有的这些路子都会变得越来越清晰。这就是国11条，最重要的一个精神所在。

如果没有国11条的话，大家如果还是按照过去的那样一种，开发商有开发商的利益，当地的政府，财政方面有它的利益，银行方面又要有它的利益。这种大家的利益互不相干，各自为各自的利益而争取的时候，最终的受害者就是消费者，就是买房和住不起房的人。而且还有一点，国11条里面，还提出了要扩大一般性住房、保障性住房这样一个供给。

姜声扬：对。

郑浩：就是说对一般的老百姓买不起比较高档次的房，起码当地的各级政府要保障提供足够的房源，来保证一般的人住得起房，而且要打击那些囤积房，或者是价格不公开的那些房地产商。

所以这份文件，非常具有可操纵性，具有实际的意义，所以我也希望有关的单位、部门，要严格执行。如果能严格的执行，我相信房价应该还是能够稳住的，虽然我们不奢望它能降下来，但还是能稳住的。

姜声扬：我们希望国11条，真的能够达到让火热的房市稍微的冷却下来。

郑浩：没错。