何亮亮：各位好，欢迎收看《总编辑时间》，我是何亮亮，上海市长韩正访台，双城论坛开幕，签署了合作备忘录，这是今天的总编辑关注点。中钢协联合抵制全球三大铁矿石的巨头是否有胜算呢，这是今天的新闻解读。

首先我们来关注中国内地建筑质量问题，中国住房和城乡建设部的副部长仇保兴在日前召开的第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年21亿平方米的新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材。

中国建筑寿命短 年产数亿吨垃圾

何亮亮：但是这些建筑平均的寿命只有30年，现在政府号召房地产开发企业，提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年，根据中国民用建筑设计通则的规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性的建筑物为50到100年，但是在现实生活中中国有相当多的建筑实际寿命，与设计通则的要求有相当大的距离。

发达国家的建筑像英国，平均的寿命达到了132年，美国的建筑物寿命也达到了74年，中国住建部的建筑节能与科技司的司长陈宜明说，政府的盲目拆迁和国内房屋自身的建筑质量问题，一直是中国建筑业面临的难题。诸如南昌市1999年建成的，被评为优质工程的四星级五湖大酒店，今年2月6日被爆破拆除，要在原址重建一座五星级酒店。安徽省六安市2004年建成的皖西路华安新宇小区，去年12月29日被挂牌出让，将面临整体拆迁，福州市台江区的一所投资1500多万元刚刚建成的现代化小学，因为重新规划，建中央商务区，即将被拆迁。

同济大学建筑与城市规划学院的吴伟教授说，城市规划短视、混乱是建筑短命的一个重要原因，而造成规划不合理，既有客观的原因，也有人为的因素，很多地方规划的随意性很强，一些地方甚至存在规划跟着领导变的怪现象，领导换一届，规划就得调一回，一些新建的建筑因此被拆除时有发生。此外，设计缺陷使得一些建筑未老先衰，不堪续用，一些开发商为最大化的降低成本，往往以牺牲建筑的某些功能，特别是超前的功能为代价。

2009年就不断出现楼歪歪、楼脆脆等建筑质量问题，专家指出短寿的建筑每年将产生数以亿吨计的建筑垃圾，给中国乃至世界带来巨大的环境威胁。值得一提的是现在商品房住宅的产权是70年，比其平均使用的寿命还要长40年，建筑“短命”所造成的“权证在、物业亡”的脱节现象，将会引发一连串的社会问题。

中国建筑业领先世界的另一面

何亮亮：我们知道西方媒体也一直在惊叹，中国是世界上最大的建筑市场，今天我们看到中国官方，我觉得住宅和建设部的仇副部长给我们揭开了中国繁荣建筑业的另外一面，而过去我们肯定有感觉，但是我们不知道数字。中国每年新建的建筑面积世界最多，这个没有人会争议，但是我们没有想到的是，同时第一，中国建筑质量很低，平均新建筑物的寿命只有30年，另外中国造成大量的建筑垃圾。所以我们只要用和谐社会、可持续发展、科学发展观、这些标准来衡量，中国建筑业的这些问题必须要痛加解决，而且我觉得应该用立法来解决。