萨文：紧贴时事，现在开讲，这两天国内的新闻焦点离不开两个字“央企”。事实上，有很多的新闻标题其中讲到了新地王频出，有网民就批评央企，不务正业，说来钱作怪。钱字也让美国人非常烦，他们烦什么呢？烦我们中国的人民币汇率问题。相关话题，马上请来时事评论员朱文晖先生，文晖，你好。

朱文晖：你好。

萨文：我们看到有关央企，这两天成为一个所谓地王。相关的消息说不务正业，为什么这样子。国资委方面，今天也出了一个消息说，78家企业以后都不会碰房地产市场了。

央企逆民意抢地王引起公愤

朱文晖：我觉得今天国资委召开新闻发布会，专门做出这么一个规定，实际上是顺应了昨天和前天整个舆论一面倒的批评之声。这个话就说到3月16日两会刚刚开完，在两会期间，大家最关心的房价问题是其中之一，而且总理有很大篇幅的报告当中，讲到要抑制房价的过快上涨。

话音还没有落，上班的第一天北京一投地，而且是由央企又创造了新的地王，光是楼面价就2万多块钱。所以从昨天开始，其实我们看到国内的各大报纸，包括电视台，包括《中新社》，包括一些地方的报纸都是一口同声，口诛笔伐，对这些央企一致的喊打喊杀。所以现在国资委的角度看，还是从善如流，除了以房地产为主业的16家之外，其他的就是要完成在建项，就要不要再进行了，但是这个问题也涉及几个比较深层次的问题。

第一，国资委对于央企的考核，到底是以什么为最重要的指标，为什么央企热衷于去投房地产。如果你的考核指标是资产增值和利润至上，作为一个央企，它背后有很强的银行授信，它拿资金的成本要低于同样一个民企或者是其他的企业。它又看准了这个地方的房地产有比较大的升温空间，特别是一些好的地段，因为毕竟它是非常有限的，它当然就可以出非常高的价钱创造地王。

所以，如果说国资委是资产增值和利润为第一，你又没有限制央企去投房地产，自然它就会出现。我们看到前几年，越来越多的城市地王是由央企去投得的，甚至投到了连一些民企，比较大的房地产的民企都望而却步的，这么一种地步。

所以，我想在这个时候，今天实际上国资委这个声明，其实讲的很清楚，是央企要尽社会责任。它更重要的精力恐怕是保障房，而不是去拉高整个城市的房地产。所以我们看到像3月16日用天价夺到地王之后，周围的价格马上大幅度的上涨，原来2万多涨到3万多，涨1万多块钱。

所以，我想第一个层次，国资委怎么样考核央企，我想主业肯定是要收到主业去，不能让它再做房地产这些东西。第二个就算到了主业之后，它在市场上的垄断行为怎么样认定，这些都值得我们去深思。

从国资委角度看，央企既要考核它的利润指标和资产指标，我想以后更要考核它的社会效益。特别经过这个事件之后，我想全社会都会反省，全社会的舆论也会盯住央企的一举一动。其实这件事情本身对央企未来的这种经营舆论环境是一个比较大的转变，但是我觉得这个不是坏事。