所以就是说总的来看，房地产的政策已经是让房地产的企业也好，买房的人也好，想买房的人松了一口气，但是它具体什么时候能够作用到位，可能还要看这个市场的反应。就是特别是这次还有一个政策，我觉得像这次它还要重点强调棚户房的改造，还有其他的一系列保障房等等，它有750万户，我觉得这个方向是可以这么做的，但是不宜在全国普遍大规模的推广。

因为你现在看的非常清楚的，就是现在的房地产主要是个需求问题，因为都在往下掉嘛，它不是个制造供应的问题。所以在这种情况下面，建设部提出来，在未来几年当中要花九千亿，去做这个投资，我觉得这个方面，各级政府在做的时候，它要保持一个灵活的态度。

那么你真的是有这么多的这种没有房子住的，或者是非常低的、没有达标的，那么你不如直接去现货上去买下来，用一个很低的价格。因为你是团购嘛，买下来之后你就在那儿住了，然后另外再同步推进这些老城区，或者是棚户区的改造，不要把这个改造和改善它的住房，在那个地方就地的联系起来。

所以我觉得如果说地方政府这么做的话，可能会对本地的房地产市场尽快的活跃，尽快创造就业机会，尽快拉动投资机会，可能包括未来这个尽快的增加财政收入，能够找到一条比较好的，去达到促进房地产健康发展的这么一条路子。

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