专家:加息和上调准备金率是否会打击房地产
2007年11月27日 10:44凤凰卫视 】 【打印

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主持人:《上海证券报》在26号引述中国国家统计局总经济师姚景元表示,今年中国宏观经济效益良好,预计全年财政收入可以达到5万亿人民币,而去年中国财政收入是3万9千3百亿人民币,至于今年首三季的财政收入数是按年上升了31.4%,增幅比去年同期上升了6.8个百分点。另外,姚景元认为,目前通胀压力只是结构性的上涨,并不是全面的通胀,他又认为目前中国主要经济问题是固定投资以及信贷增长过快,对外贸易市场对外扩大,但是强调整体增长的势头仍然是平稳的,预计今年增长率达到11.5%。

为了控制通货膨胀,以及经济过热,在人民银行于今天再次下调了存款准备金率0.5个百分点,这是央行今年以来第九次上调人民币存款准备金率,在这期调整之后,普通类存款金融机构将执行13.5%的存款准备金率准备标准,创近年的新高。

这是第九次下调存款准备金率了,在今年之内,甚至有人预期,还会再一次加息,而且有可能会是在这个星期,到底这一连串的金融的动作会如何影响到金融市场的走势,在北京现场请到了金融研究所所长夏彬来为我们分析。夏所长,你好。

金融研究所所长夏斌:你好。

主持人:你怎么看这一连串的调控的一个措施,真的能够发挥到实质的作用吗?在近期再次加息的可能性有多高?

夏斌:对这一连串的调整,主要还是因为顺差比较大,包括储备比较多,由此而引起的人民币过热投放对整个经济的稳定增长是不利的。为此,中央银行也不断的进行流动性的管理,在这样的背景之下,上调了准备金率,至于说足用的话,我想,对于我们的宏观调控的措施不仅仅是银行的存款准备金。就是从中央银行角度说,加息央行票据的对冲操作等等,这方面老百姓不是太熟悉,这都是宏观调控的措施。

而且在我们整个调控中间,其实大家可能要关注到,我们不仅仅是央行一方面在资金方面进行调控,在整个的其他内需机构政策方面也采取了一系列的政策,在进行采取组合性的调控措施,至于说很多人愿意猜测什么时候再加息,我想在这个大背景之下,加息这个趋势是没变,至于何时加息,加多少息,其实央行在采取加息政策的时候,央行公开是让票据的对冲操作和存款准备金率的政策等等,组合起来进行实际的思考的。

主持人:不过当然这个消息一出来,包括可能会再次加息的消息,真的是让房贷一族人心惶惶。今天在网上就有这样一个调查,是认为存款准备金率上调会不会影响房贷市场?其中有68%的人认为当然会了,有20%的人认为不会,那么有12%的人认为不确定,而在年内是否会再次加息,也有61%的人认为会,18%的人认为不会,那么21%的人认为很难说,那你是不是会选择提前还贷呢?在这样的情况下,也有超过五成的人认为会,我要提前还贷,而三成人认为不会,18%的人认为看情况。那么到底不断的加息和上调准备金率是不是会进一步打击房地产,夏所长你怎么看这个问题?

金融研究所所长夏斌:咱们不能说打击房地产市场,从当前的房地产价格上涨比较快的角度来看,调控房地产市场是必要的。至于说调控房地产市场,我想说的第一点,他不仅仅是一个央行的一些资金政策,货币政策,其实在调控方面,我们从土地政策,土地供应结构上的政策等等,也是在进行着调控,至于说加息对房贷市场会不会有影响?那当然肯定会有影响,因为作为一个贷款者来说,他不得不考虑还贷能力。所以作为一个消费者贷款的角度,密切关注利息的增长状况,根据自己的个人的财力和偿还能力来适当思考,进行房贷。

主持人:不过我们注意到,目前这个通货膨胀有很大一部分是食品价格不断的再涨,包括油价在涨,肉价在涨,其他食品也在涨,那么就您的观察,目前这个通货膨胀,有普遍到所有的领域吗?还是比较集中在小部分的地方?这个通货膨胀所带来的危机现在可以看得到吗?

夏斌:从眼前来看,普遍到各个领域,各种产品,好像还没有。但是对于食品价格的上涨,以及在流动性比较多的情况下,在过去能源价格上涨比较快,而且有关媒体也报道,全球的粮食的储备也增长也不快,在这样大背景之下,我们房子,国家的传递影响,房子物价从粮食到其他方面价格上涨的压力,这一点是不得不提高警惕的。

主持人:其实我们也注意到人民银行行长周小川就表示,会继续提高存款准备金率,以支持强势美元,那么到底这样子不断的提高,美元真的会走强吗?强势美元对于目前的中国经济有什么样的作用?

夏斌:能不能出现强势美元,好像就我们中央银行的,就我国中央银行的存款准备金率政策起多大作用?我想不是,这没有多大的必然性,至于说强势美元能不能实现?关键还是取决于美国自己的内部的经济结构的调整,美国的双资金口袋的减少,只有这样才逐步能够走出这个阴影出来。

主持人:不过在这样的情况之下,如果不断的上调,我觉得就有一些业界人士表示,这个15%的存款准备金率以及是效应的临界点了,那目前已经是13.5%了,只差1.5%了,还会继续上调吗?如果继续上调超越了临界点,对于金融市场会造成什么样的影响?

夏斌:能不能继续上调,还是看随着外汇储备的增加,这个市场流动性的状况,如果说流动性还是过多,简单通过加息的价格手段,不容易得到事先解决的话,还得通过数量手段,而数量手段比较有效的现在还是提高存款准备金。至于说有没有空间,我个人认为还是有空间。因为法律存款准备金的利率是1.89%,我们的定期存款,活期存款,在最近股市比较好以后,定期转活期这块比较多,所以定期、活期的利息,我没有精确的计算,和法律存款准备金的率差不是太大。而在一年多来,我们的银行普遍效益很好。因此,从银行效益的角度说,我个人认为,提高法律存在准备金的空间还有。

主持人:不过你刚刚提到股市,最后一点时间是不是可以简单分析一下,因为投资人都非常的关注,这样不断的加息或是上调准备基利率,对于股市又会带来什么样的冲击?

夏斌:从理论上讲,利率的提高对股市肯定是会有影响,利率的提高,意味着资金紧。但是从中国股市的现在来说,我们觉得中国股市的涨涨跌跌的因素很多,从目前的股市的加0.5个点,或者加0.27个点,从这种状况来说,我想主要影响股市因素不是利息,不是利率。

主持人:好的,谢谢夏所长为我们所做的分析。

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   编辑: 张梅
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