中国的房价降多少都不是一个底
解说：2007年开始，房地产价格持续飙升，巨大的房地产泡沫让众多普通的百姓胆战心惊。
解说：虚高的房价和表面的繁荣下，是无法掩盖的中国房市泡沫。实际上从去年初中国房市衰退和低迷就已显现，2008年底的房市又以一片暗色收场。
刘芳：你觉得房地产业的下滑会持续到什么时候，以及他的幅度大概会是怎样？
李晶：房地产是在去年的十一月是最寒冷的时期，在12月和1月，我们看到房地产市场有所恢复，这个恢复的原因呢，主要是政府出台很多新的政策，来支持房地产这个行业，所以最近一段时间，我们看到成交量在一些大城市有很大的恢复，大概有30%至40%的恢复。所以这一方面我们还是比较有信心的，在下半年呢，我觉得房地产市场可能会有所恢复，但是我指的恢复是成交量的恢复，并不是价格的恢复。
解说：2008年10月23日之后，中国政府陆续出台了一系列力度空前的“救市”政策，使得商品住宅市场成交量出现较大反弹，但基本上集中在二手房交易量上。
与去年同期相比，大部分城市依然处于较低水平，北京、天津、成都等一线城市的成交量仍有一定幅度下滑。
谢国忠：新房卖不出去说明目前的价格还不是真正的价格。
解说：2009年新年伊始，中国房地产行业的两张大嘴，万科集团王石和华远集团任志强几乎在同一时间对于09年的房价发出截然不同的呐喊。
王石：“非常感谢去年我们提前的宏观调控。因为提前一年做了应对金融风暴的准备，所以大家感到很冷，我感到很舒服。我最困难的时候过来了，09年我会根据宏观调控，坚决去调房价”。
任志强：“目前的拐点是经济，可不是房价的拐点，长期来看，房价永远是在上涨的，我可坚决不会降价”。
解说：开发商各说各是，对于普通的中国百姓而言，如果按商品房的平均售价与居民人均月收入之间的比例，来衡量住房困难指标，中国的房价降多少都不是一个底。
谢国忠：中国现在就是房子造的多，但是房价却很高，现在中国的房价是月工资的两三倍是很正常的。
解说：2008年底，国务院通过的4万亿投资计划中的9000亿元将用于保障房地产市场，但很多专家仍认为，虚高的房价下降的空间依然很大。
谢国忠：政府现在出台的一些政策，对于房价起不到太大作用，更多是刺激消费信心。
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编辑：
马超
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