购买第2套房，90平米以上的贷款首付不得低于50％；购买第3套房，部分城市暂停发放住房贷款；购买外地住房，需提供一年以上的纳税证明。本月中下旬，疯狂的房地产市场，不可避免地遭受政府一系列的调控风暴。新“国四条”，国务院10号文，据称这是十年来最坚决最严厉的措施。处于风雨飘摇中的房地产价格，能够迎来大拐点吗？打压房价真的能做到精准吗？本次政府调控措施，会不会重复昨天的故事？

关键词：房价 最后疯狂 打压 房价 政府调控

《一虎一席谈》PK：房产新政后，房价会不会出现大拐点？

嘉宾：黄瑜 孙飞 姜宗福 杨乐渝 王哲 陶然

正方观点：房价在短期内肯定会下降，我们应该相信政府的决心，绝对不要以为是儿戏，最起码在段时间内，我们目前的感觉确实好像又回到了07年的9、10月份的感觉。这次房价措施的打击点也是精准的，部分房价过快上涨，需要举措来限制非本地居民贷款，在大面积的层次推行对房产市场的波及较大。

反方观点：可以毫不夸张的说，政府迄今为止进行的各种房价调控措施基本上是无效的，甚至是失败的。这些措施根本不可能到位，政策无法釜底抽薪，结果治标不治本。有些政策正好起了反作用，而有些作用不可能会实现。现在的政策可能会抑制投机，但是都解决不了根本问题。

中立观点：不好说。

PK：房产新政后，房价会不会出现大拐点？

正方		反方
房价在短期内肯定会下降，我们应该相信政府的决心，绝对不要以为是儿戏，最起码在段时间内，我们目前的感觉确实好像又回到了07年的9、10月份的感觉。这次房价措施的打击点也是精准的，部分房价过快上涨，需要举措来限制非本地居民贷款，在大面积的层次推行对房产市场的波及较大。		可以毫不夸张的说，政府迄今为止进行的各种房价调控措施基本上是无效的，甚至是失败的。这些措施根本不可能到位，政策无法釜底抽薪，结果治标不治本。有些政策正好起了反作用，而有些作用不可能会实现。现在的政策可能会抑制投机，但是都解决不了根本问题。

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《一虎一席谈》节目在凤凰卫视中文台播出

主持人：胡一虎

首播时间：周六 20：00-21：00

重播时间：周日 03：10-04：05   13：00-14：00

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