新闻事件:
一、房市:
1、美国当地时间15日凌晨,雷曼兄弟中国公司宣布将申请破产保护;同一天,雷曼兄弟欧洲子公司进入破产管理状态。全球股市更是以"黑色星期一"报以雷曼兄弟申请破产保护的消息。同日,美国第一大零售银行美国银行正式宣布,出资500亿美元以购股形式收购美林。
当天,美国财政部长亨利·保尔森15日表示,他未曾考虑过选择由政府出资拯救雷曼兄弟公司的方案。他说,美国人民应保持对于美国金融体系"健康和适应力"的信心。保尔森强调,他从来都不认为将纳税人的钱用于解决雷曼兄弟公司的问题是合适的举动。次贷危机愈演愈烈,华尔街正经受一场金融大风暴的考验。前任美联储主席艾伦·格林斯潘日前预测,将有更多大型金融机构被这场风暴刮倒。
2、中秋节之前,不少杭州市民都收到了这样一条短信,上面写到:今年万客会成立十周年,值此中秋之际,杭州万科盛情推出了"万客会十周年之青年置业计划",为青年置业和首次置业家庭精选部分小面积低总价的房源进行优惠,表面上看起来,这只是一条促销短信,但正是这样一条短信,开始了万科在杭州的降价风暴。
3、西安市政府日前出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》,对市民购买商品住房给予一定比例的补贴,此政策出台后的数日,更是引起舆论的强烈关注乃至争议。
西安市《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定,从2008年9月4日起至2009年12月31日,对购房户按购房款总额,分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。
和地方利益捆绑在一起的房地产业,从去年年底开始交投低迷,这已经严重影响到地方财政收入。以一些地方政府的逻辑来看,再不救,这个行业肯定完蛋,而崩盘之后将带来牵扯上下游各个行业的诸多问题,其影响将超出地方政府可控制的范围。所以地方政府的判断是,与其等到病入膏肓的时候出手,还不如有症状的时候下药。甚至有激进的救市论者认为,现在出手救市已经晚了,因为随着交易量的萎缩价格开始下跌了,趋势一旦形成很难逆转。政府该不该救市引发了社会各界的广泛争议。
二、股市
1、尽管宏观面有降息和提高存款准备金率等利好消息,但受雷曼兄弟申请破产等美国银行业一些列利空影响,加上美股周一大跌,沪深两市银行股16日早盘大幅下跌,跌停个股一度达到8只,并拖累沪综指急剧下跌,在09:48一举跌破2000点大关,并在09:51创出1981.30点的年内新低,深成指也创出6767.16点的新低。
2、中国人民银行15日下午决定下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率。其中利率降低的举动,标志着自2004年进入加息周期以来,在历经共8次利率上调之后,利率政策正式宣告转入降息的政策方向。
一、政府该不该救楼市?
正方观点:政府救市是应该的,因为这是政府对老百姓的信托责任,是为未来中国经济的发展铺一条好的路。
不要让房地产市场崩盘,如果房地产市场崩盘,那一定是中国经济的悲剧。
有的开发商面临大的资金链风险的时候,政府不要不管,这些企业完蛋了,就是中国经济一系列的问题,所以要警惕这件事情。
建议政策当局要特别的考虑,尤其是90平方米的需求要逐渐的放开,这个市场需要稳定。
反方观点:一旦中央决定救楼市,让少数既得利益者得逞,将带来灾难性后果。一、让热钱高位撤离。二、腐败分子高位洗钱。三、欺骗购房者高位接盘。四、用高房价绑架中国经济。五、恶意陷中央决策层于被动。
二、政府该不该救股市?
正方观点:救市是政府的责任,不但应该救市,还应该用更强大的工具支持。中国学习英国的"黄金股"制度,也就是政府掌握着上市公司一些重大经营决策中的"一票否决权"。当一些上市公司恶意伤害中小股民利益的时候,政府就应该行使这一否决权保护中小股民。
反方观点:救市可能带来长期隐患。市场本身有其自身的规律,市场的问题应该由市场自身来解决。美国政府救市对一些破产企业也并未起到作用,因此,应用长远的眼光研究我国的宏观调控,使经济平衡持续地增长,以避免危机。
《一虎一席谈》节目在凤凰卫视中文台播出
首播:周六 20:00-21:00
重播:周日 03:10-04:05 13:00-14:00
主持人:胡一虎