国务院批准千亿减税方案

另外一个就说是国务院，传说国务院批准了9月初财政部提交的增值税转型方案，如果说这个真的是能得到实施的话，有可能会为企业见面大概1500亿到2000亿人民币的这么一种收税的负担。

我觉得这个是个好的事情，但是就是说如果说我们从原来中国经济对它的常理的认识的话，这种措施是非常合适的，因为它是慢慢的，是一种温补，对吧？但是如果说中国经济呈现出我刚才说的那种情况，就是突然快速冷却。

姜声扬：那这样子的一个政策进来是不是有点来的太晚了？

朱文晖：这个一个是它来的太晚，一个是力度不够，所以我总的感觉，就拿房地产这个市场来说，因为就算这个政策出来之后，现在网上的反映很强烈，80%的网民都说这个不对，因为现在房地产价格往下降，降了便宜了才能够买房。

但是我觉得它这个就有一点好像不太符合实际的经济情况，因为你很多地方的房地产基本上已经完全停顿下来，所以我看到像杭州它出台了促进房地产的健康发展，杭州当地的市委书记就说，如果房价大幅度下降，对每个人都是个灾难。

其实它确实是个灾难，比如说，从中国的城市人口来看，大部分都是有房的，而且很多人是贷款的。如果说真的是变成了负资产，再往下降就会变成一个负资产，它会对银行的体系，会对整个经济活跃程度造成一个重大的压力。

就是说现在推动这个楼市措施，很多人就是很想当然的就说这是托市，它就把市场托上来，其实这个市场是托不上来的，因为它是在往下走的，是在一个快速的冷却过程当中，所以现在有一个新的说法，叫做暖市，是给它暖一暖。但是我们其实可以预期到，这种政策也基本上没有效果，就像泥牛入海一样。

因为这个情况我们在98年到2003年看到香港的情况就是这样，就是它一旦掉下去之后，你想怎么把它拉上来，现在就是说拉市，怎么拉你都拉不起来。

姜声扬：拉不上来。

朱文晖：所以就是我们因为可能国内一些观众他可能没有经历过像香港这种情况，一下子掉到底，就根本爬不出来，你甚至可能用10倍的时间和代价去把它拉出来。所以后来我们看到，其实香港当时花了非常大的代价，当然也是取决于当时这个CEPA，把这个内地的游客开放过来，才救了香港的房地产。

所以我觉得在房地产这个事情上，就是今天出这一系列措施，虽然是很多网民反对，但是我觉得还是不够，因为它确定是关系到中国经济的下面一个增长点。因为你中国经济这轮要维持一个比较好的增长速度，看了刚才9%的话，如果不做调整的话，很可能会跌到8%，甚至8%以下。

因为就是像判断10月初这种情况的出现，你能够做大调整，就是投资，投资包括地方政府的一些基础设施建设，我想各地方都在开始紧锣密鼓的推进当中。但另外一个就是民间的投资需求，需要尽快启动，房地产是非常重要的一块。

但是即使这样，我觉得房地产市场已经是非常难以启动的了，因为它已经开始往下走了，而且这个市场的信心就跟买股票一样的，它一旦跌下去之后，大家就没有信心了，你怎么刺激都没有用，所以中国的股市其实很大程度是现在的房地产的前车之鉴。

姜声扬：是，所以这个中国国内自己的财政需要政府来加大力度来帮助，那这整个金融海啸的冲击，其实不光是中国政府，还有全世界一起来帮助，现在有个亚欧峰会正在进行当中，就是来商讨对抗金融海啸的政策。