因此就要注意了，这个时候你花的钱，就应该更多的是，花在刚才我们讲的老百姓因为那些顾虑而不愿意花钱的那些项目上边，换句话说你今天的赤字财政，应该更多的表现在哪里呢？表现用在住房、教育、医疗还有社会保障，如果这样花我觉得就好了。

也因此我们今天有一个理解，就是大家都在讨论这个所有的消费券嘛，我觉得消费券就应该不是那么优先考虑了。即便地方政府发消费券，我认为也只局限在那些最穷的那些人，这个我也不反对，大概是这样的概念。

杨娟：钱要用在刀刃上？

石齐平：对。

简福疆：我们再换个话题，就是最近欧洲有不少国家被调低他们的主权评级，最新的两个国家是乌克兰跟希腊。为什么欧洲国家财务状况会出现急速恶化，这个原因到底在哪里呢？

东欧：成也西欧  败也西欧？

石齐平：这个还是这么说，他们现在的情况，跟1997年那个时候东亚金融风暴很类似的。金融风暴我想，我们今天观众朋友大概记忆犹新嘛，当时是怎么样一个情况？就是东亚这些国家，大量的外资涌进来了，带动了大量的经济发展，使到这个地方出现了很大的繁荣，今天东欧也是一样。

东欧当年，十几年前从计划经济转变到市场经济的时候，它吸引了很多西欧的资本进去，西欧的银行跟西欧的企业大量投资在东欧，因此就把东欧新进化了，那么于是就发明了一个词叫“新兴国家”嘛，“新兴国家”里面就包括东欧，东欧的经济就繁荣了。可是这里面就是成也西欧的资金，败也西欧的资金。

今天出现了一个泡沫了，东欧也是一个泡沫，泡沫快要破了，西欧也出现麻烦了。西欧一出现麻烦它这个外资要抽走，这个外资一抽走这个东欧就没钱还债了，尤其是短期的那种，当年韩国跟泰国的情况非常类似。还不起债这个国家就快要倒掉了嘛，于是汇率就不断的贬值。所以这个问题你可以看出来，今天如果我们担心说，东欧在未来这一段时间，确实是非常的严峻，如果东欧出现了问题，那一定拖累到西欧的，西欧如果出现问题，当然美国、甚至亚洲都会出现一连串的问题，这是值得大家特别要加以警惕的。

杨娟：石先生我再想请教您一个有关于国内的问题，因为央行最近的报告指出，在最近的三个月之内居民买房子的意愿是创下十年之最，这个之最是最低的这样的一个水平，大家不愿意花钱了。而我们看到振兴的十大产业的振兴规划是已经全部出炉了，当中并没有这个房地产的名字，您认为中国政府是不是应该出手来救房市？如果要救的话，应该怎么救？

住房改革：既要市场经济  又要社会主义

石齐平：我们首先谈到房地产这个产业的特殊性，在世界上任何国家，包括中国中内，房地产都有两个很重要的特殊。一个就是它的产业关联效果非常大，它可以带动很多上游的产业，你比方放在房地产业以后，土地开发或者是木材，或者是铁，各项原材料，通通带动起来了。那么房地产发展以后，它的下游产业，包括它房屋的设计、房屋的营造，乃至于家电，是不是你要买家电？

杨娟：对。

石齐平：还有很多家具通通带动起来了，包括塑胶什么东西，所以它关联效果非常大。第二它在兴建的过程中，除了发达国家以外，一般普通的国家劳动力密集，用很多的劳动力。包括中国发展房地产业也可以带动很多的劳动力，所以本来就应该好好的去发展的。而且中国事实上你可以知道，过去改革开放之前的三十年，其实没造多少好房子，改革开放之后刚开始又很长时间没有造房子，真正开始造房子是最近十几年的事儿。

杨娟：对。

石齐平：所以理论上来讲中国又是一个很大的市场，又有那么好的优点，可是今天房地产业为什么搞到今天，大家都觉得很有问题，以至于把它要摆进去也好，摆不进去也好争论半天，是不是，其实今天的问题就在于它出现了“三输”的局面。

开发商这个泡沫破了，房价太高了，他卖不出去，难以为继；老百姓还觉得房价高了；地方政府本来可以靠土地什么，税也收不到了，所以真正的是三输。问题出在哪里？问题出在十几年前中国进行房改的时候，大方向是朝市场经济跟产业化是对的，但是问题就是不应该把它百分之百的市场化跟产业化。

在中国这个环境里面很可以参考香港跟新加坡，尤其是新加坡的经验，政府诱导很多的资金，引导这个建筑产业去发展那些中低收入者住得起的房子，用今天中国大陆的话来讲廉租房或者廉售房，就是这个应该是由政府来诱导。

那么于是这样一个情况之下，开发商、营建商能够赚钱的，那么老百姓买得起房子的，政府也有税收的。所以如果说中国的房地产业发展，如果真能抓住这个大的方向的话，我觉得大概前途就没有什么太大问题。至于要不要摆在第十个，第十一个，我觉得那就无关宏旨了。

简福疆：好，另外我们来关心的是，美国的总统奥巴马他再度提名这个商务部部长的人选。

石齐平：对。