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《锵锵三人行》节目在凤凰卫视中文台播出
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房东需要拥有比警察还高的刑侦能力
窦文涛：今天咱们谈谈共同关心的问题，住房的问题吧。朱力安，他跟我一样，我们都是长期租房。你看我在香港也租过，你过过租房的生涯吗？
许子东：当然了，我在香港一直是租房的。我们在大学里的教授是提供宿舍，然后学校里没房子的，你就到外面去租个房子，学校给你钱，就是宿舍。
窦文涛：我发现你们外国人跟北京租房特别不一样，你看我们现在反而像西方。就比如说像我租房，我至少得是那种公寓楼的概念吧，那种抽水马桶，至少一些现代的卫浴设备，咱们需要这个。很多老外，就租那胡同大杂院，照咱看是特破的房子。
朱力安：对。有一个问题，就是说他们不喜欢那种，因为现在中国盖的好多公寓它都按一个模子做的。那个家具什么都是如出一辙的，所以你到那种公寓觉得特别没有味道，你不像欧洲租个房，它不但条件会好，而且多数房子有它的历史了，起码有几十年甚至上百年的历史。
窦文涛：我在巴黎看我那个中国朋友租的房子，好家伙，提着行李厢，三层楼梯，没电梯的，都是老房子，有味道。老外真的可以忍受一些不方便。你看他在那胡同里租的，那门都锁不上，我看有的老外租那房子，骑着自行车，每天还挺美。反倒我们好象就很不适应。但是你知道说北京现在租房啊，有一个新闻我跟你们讲讲，据北青网报道，目前北京警方正在忙于向公众解释不得向违背作息规律者租房的规定。
许子东：怎么有这样的规定，这是哪里的规定？
朱力安：上海、北京都有的。
窦文涛：北京警方在全市范围内开展了出租房主守法履则达标建设活动，集中检查出租房的五不情况。我给你讲实行五个条件，五不租包括没有合法有效证件的人员不租，从事非法经营活动的人员不租，从事非法宗教活动的人员不租。
许子东：什么叫非法宗教活动？
窦文涛：邪教啊，或者非法传教啊。所租房屋用于非法生产储存经营易燃易爆、危险违禁物品的人员不租。最重要的这条，违背生活作息规律，有利用所租房屋进行违法犯罪活动的可疑人员不租。
许子东：这句话前后要断开，要是它前面这个是单独成立的话，那就是荒唐，要是它是讲后边半句，前边半句可以不要啊。就算正常作息时间，也可以进行违法活动。
窦文涛：包括比如说是夜总会的服务生行吧？服务生是合法行业。那他这个不能租啊。所以人家现在，警察也解释了，就是许老师这解释，人说主要是后半句。但是问题是，为什么？
许子东：为什么把前半句作为后半句的前决条件。
窦文涛：就是因为你昼伏夜出的人，容易涉嫌非法活动。
朱力安：窦老师我发现中国有一个特色，往往一出现这种法律，大家发现挺不好，不健全，然后就是官方语言只不过是一个建议性的法律，它写一个法律不像我们那儿，欧洲要看这种法律会觉得很可怕。因为我们知道你要在德国，就从明年开始是严格执行。但是在中国你会发现，其实现在搞的沸沸扬扬，过一年根本就已经不记得。
窦文涛：我跟你说很多时候，比如说一个法规，法条的制订者，过去人家有评论，就是说你的本意是好的，可是问题在于都得想想怎么实行的问题。就有可操作性吗？具体怎么实行呢？好比现在有的网友就说，现在房东啊需要拥有比警察还高的刑侦能力。
许子东：这个事情不应该由房东负责。
朱力安：因为到最后，这样的话很容易把社会变的很可怕。
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