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如今翻开报刊杂志，打开各大门户网站，充斥眼中的全是：“中国房地产泡沫即将崩溃、房价拐点将现、房地产的冬天即将来临”。按理说08年是奥运年，房价也是正处于飙升之势，那这牵动万人心的房价究竟会何去何从呢？

在很多开发商还在为市场上的种种利空现象辩解，高喊房市拐点明年也不会出现的时候，12月13日，万科董事长王石被记者问及“进入10月以来，珠三角地区住房交易量出现不同程度的缩水，其中，广州进入10月来交易额下降18%，楼市拐点是否真的出现了？房价真的要降了？”王石对此表示：“我承认楼市拐点确实已经出现了。”王石的判断让很多人吃惊，原因倒不是因为王石比别人更聪明的预见到了什么，而是因为在当前这么个敏感时期，像王石这样的地产领军人物，其关于房价的任何表态都会给房市带来重大的影响。

毕竟房价下降不是开发商们愿意看到的，王石的表态会让人们对房市的预期下跌产生更加坚定的信念，这也无疑会让人们的观望态度更加坚定，这个冬天对开发商来说也将更加寒冷，既然房价已经开始下降，谁还会在这个时候买房呢？