奥运场馆赛后利用是困扰所有奥运会举办城市的难题。“鸟巢”是中国第一次利用民间力量来建设的国家大型场馆，总投资超过30亿人民币，出售冠名权将成为盈利的重要内容。

鸟巢的业主是国家体育场管理公司，这家公司当中中信集团为首的财团占有42%的股权和三成的使用权，大股东则是北京市国有资产经营有限公司，水立方也是由这家完全政府背景的北京公司全资拥有。
   
鸟巢的管理人员正在出售30年的冠名权，据透露已经有6家跨国公司参与投标。而水立方的冠名也已经由内部竞投的方式展开，至于鸟巢和水立方等这些场馆未来是不是会向公众免费开放，北京奥组委就说最终的决定权还是在业主的手上。

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