在凤凰卫视著名主持人胡一虎的带动下，观众发言异常热烈，大部分话题都集中在房价高速上涨是否合理这个问题上。

房价问题成为每个市民都关心的热点话题。8月12日，中山雅居乐地产与珠海特区报社在珠海联合举办了一场“一虎一席谈”珠海现场版———探讨房地产的特区现象”活动。在凤凰卫视著名主持人胡一虎的带动下，观众发言异常热烈，大部分话题都集中在房价高速上涨是否合理这个问题上。

北京师范大学珠海校区不动产研究所副所长黄兴文和中原（中国）房地产代理公司董事、副总经理赖国强都认为，越来越多珠海人选择跨地域置业，主要原因在于价格差异化。珠海房价高涨，坦洲、三乡等地房价要低不少，而且中山环境不差，到珠海的交通也便利，因此导致近两年在中山坦洲、三乡置业的珠海业主明显增多，就像香港和澳门人在深圳和珠海置业一样。这也间接反映出珠海生活圈向外辐射的趋势。

“跨地域置业在深圳表现得特别明显，主要由于交通日益完善，楼价地域性优势明显。虽然珠海本地居民选择跨地域置业的情况并不十分明显，但随着房地产市场的日趋成熟，特别是‘一桥两轨’（港珠澳大桥、珠三角城际快速轨道、广珠铁路）整体规划的出台，让不少珠海市民将投资眼光转向相邻的中山镇区。”中山市雅建房地产发展有限公司总经理郑建强说。

现场两位珠海观众分别谈到了自己跨地域置业的经验，一位观众表示将在中山买房，另一位观众则表示：“我在珠海、中山都买了房，现在两边价格都升了一倍。”

另一方面，也有观众提出，高房价背后隐藏着中低价位、中小户型住房供应相对不足、住房价格上涨过快、生活成本高等问题，房价虚高缺乏实际消费力的承托。

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