一摄影师追访中头撞到墙 当场晕倒

闾丘：其实今天真的选择很难，因为今天有很多大团开放，而且这些团里面有很多这些政治人物是相当的引人关注，我们选择上海团，那么在上海团里面大家当然非常关注磁悬浮列车的问题，目前进行的怎么样，因为在当地也引起了一些争议。那么就表示说，目前这个还在论证阶段。另外其引起关注的就是广东团，因为解放思想观点提出当然大家非常有兴趣知道就是说，到底如何的落实？

那么广东省长汪洋就表示说，对于解放思想来说，尤其是粤港合作也好，或者说广东未来的发展也好，真的要解决思想要有新的视野来看。不过说到汪洋呢，在今天的采访当中又过于的混乱，由于是记者太过的积极，所以发生了一些小意外。那么像亚洲电视的一位摄影师在追访当中是头撞到了墙，结果是当场晕倒，然后就送到了协和医院，不过还好目前情况是很好，他已经是恢复知觉行走或者表达都没有什么问题。那么广东省有政府的官员也对这个情况表示相当的关切，所以说记者在采访的时候相当的要注意。

98年以来的廉租房政策演变

另外还有一点，今天有八位民主党派的主席是坐在一起是召开了一个记者会，大家当然非常的关注，目前已经是有了无党派的这样一个部长，那么什么时候才会有更高级别的领导人，那么对于这样的一个问题呢，不同的民主政党的主席他们的看法也有点点差别，有的就比较乐观，有的就认为呢还需要等一些时间。不过我们先来看一看我们今天的北京的直播室请来的嘉宾是任志强先生。那么看到这位嘉宾就知道我们今天要谈的话题肯定是房地产。

其实在政府工作报告当中，总理就提出来一点关于廉租房的建设问题。其实这个问题在一年多前你一直在提这个。这就是说，政府的责任和市场的责任大家其实应该是分开的，那么对于这样一个措施您怎么样来看？

任志强：98年房改的时候，23号文件里就明确的提出了低收入家庭要用廉租房来解决住房问题。但是当时可能更多的人都在关注于市场，而忽略了廉租房的建设问题。我们已经连续几年向政府呼吁要建立社会保障体系，特别是要注重廉租房的建设。在早期的时候，大部分的城市廉租房不是用建设新房的办法来解决的，而是用回收了一些旧房，包括拆迁过程中或者是政府原来手中拥有的一部分旧房来安置解决了一部分。

比如说北京就解决了将近1400多户，另外一部分是为了防止成为贫民窟而分散居住，这样的话，政府用发放廉租房补贴的方式来解决了一部分住户的租用问题。就是政府按平米30块钱的房租每个月补贴给贫困家庭，然后他们拿这个钱到社会上去租房子。当然这个租金是够了，是可以租到一定标准的住房的。但是房租在不断变动，所以最后让这些人不断去搬家，这个政策上实际上也并没有真正达到一个较好的结果。那么这几年呼声比较大，所以实物配租开始增加了，因此在去年24号文件里头重点提出的是要政府要出面建设一批廉租房，就是建一些新的房子，然后专门用于安置低收入家庭和困难家庭，住房困难家庭。

任志强：廉租房投入仍距美国差80倍？

闾丘：其实我们看到在政府工作报告提出廉租房的建设，政府会加大，在财政开支当中加大投入。会不会我们很多房地产公司是有国有企业的这样一个背景呢？那这样一来是不是说，房地产企业是没有实行自己的这样一个社会责任呢？把它完全交给政府来做，而自己是承担市场运作的这样一个责任。

任志强：我不认为是这样，政府本来就应该做。他如果安排这个国有企业做，这个国有企业当然应该去做。但是我们的国有企业并不是由国家统一指挥的，他是分成了省、市、区，每个城都有自己国有企业，所以你要让东城区的国有企业为西城区的老百姓服务，可能他就不干了，所以就一定是中央财政统一支配的的问题，或者是地方财政统一支配的问题。我们今年政府工作报告里明确的已经加大了中央财政对廉租房的投入，大概总额是68个亿，提高了17个亿。但是这个总量仍然是很小的，在美国去年大概350亿美元，那么就相当于，按全国人均计算的话，每人840块钱。而我们今年按城市人口计算，只有12块钱。

闾丘：这还是不够。

任志强：这个比例是远远不够的，大概和美国相差了80倍，但是我们人均GDP和人均收入水平并没有差80倍。也就是说中央财政对廉租房投入实际上数量还是很少的。今年我们财政主要提高了四项收入，第一项是关于教育投入增加了400多亿，第二项是关于医疗投入增加167亿，第三项关于社保投入，增加458个亿，但是廉租房总额才有，仅仅有68个亿。当然地区政府还会增加一部分，他自己应有的，但中央如果没有财政转移支付的话，很多地方是土地收益和财政收入是比较低的，全国是不平衡的。所以有的地方可能建得很多，有的地方是达不到目标的。