窦文涛：雄安新区消息突然 震撼香港人

许子东：从殖民发展史看 走在最前面的是商人

马家辉：这种你刚刚说什么发改委，还有什么跟人家谈股票，让我突然想到说香港我们见这种事情见太多了吧。我们从源头开始说新界，其实新界从中国租界过来，当初是干嘛，就是官商勾结。就是那些人在香港九龙很多住在香港有钱人，就在边区买土地，当时还没有太多楼房买卖，可是中国人总要土地，买了七七八八，互相觉得我也抢不过你了，然后怎么样，就是跟英国人勾结，说还有一个叫，当时不叫新界，九龙以北那个地方你们去借回来，去租回来，后来在整个战争整个谈判过程里面，香港那些华人华商就已经去买，全部土地就在那边边去买，结果一谈好了租界叫新界，马上他们发大财。再下来香港沙田，你不是常去沙田吃东西吗，沙田是什么，新城市，其实沙田、荃湾全部都是，当时完全是农田，英国殖民政府说我们规划，人口太多了要把九龙市区人口弄过去，五年内又有一个新市政出来，这个消息不晓得哪里出来，马上几个香港财团去买地。

许子东：从整个殖民地发展的历史来看，都是最先走在前面是商人，做生意的。商人碰到了困难叫自己的国家来支援，然后军队出动，然后扩展变成一个殖民地，鸦片战争等等都是这样。但是中国现在情况就是不一样，中国所有例子都不一样。像这次的情况，我们很难说是他们什么大财团看中了这个地方，这就是从政治社会角度来考虑北京处境。你刚才讲从市场规律，你有一百个理由怀疑的，因为你去纽约附近的什么皇后区看看，他就是不发达的，再挤也挤在曼哈顿。去澳大利亚我是最悲观，这么大的国家这么少的人口，还是挤在悉尼、墨尔本大城市中心，就好象那个商业规律永远是，香港也是，今天为止还是要挤到港岛那么贵。你看现在最有说服力目前是雄安对不对，最有说服力就是很多人拿出来跟深圳跟浦东比，只要一讲它跟深圳跟浦东…

窦文涛：中央的提法就是这么比的呀。

许子东：雄安新区顶层设计好 或建成大都市群

许子东：你看深圳当初大家都不相信，深圳很多人觉得收回香港一个踏脚板，深圳眼看GDP要超过香港了。当然每个都不一样，天津滨海相对来说不及前两个，但是现在这个等于是第四个。中国的事情很难说，所有我以世界上规律来讲中国的情况下，我碰到过一个老总…

窦文涛：我们先去一下广告，《锵锵三人行》广告之后见。许老师继续。

许子东：所有怀疑不可能的事情的时候，我就碰到一个大公司的老板跟我说了一句话，他说人类历史上没有发生过像现在这样的事情，就是这么大规模的十来亿的人在地球上，从一个贫穷状态，在一个和平时期经过二三十年进入中等富裕，而且还可能继续往上。既然这个事情在人类历史上没有发生过，那这个事情中间出现了很多情况，包括房价，包括画一个圈变成大都市等等，也不是没有可能，他这个对我说服力也蛮强。当然仔细来讲，深圳的成功是因为它靠香港，另外它吸收了全国的精华，而且它有政策。上海浦东跟浦西一河之隔就好像北京从四环发展到五环这样，天津你看就没有这么大的成绩。

窦文涛：这是个生坑，因为我经常路过那片地方，照我的感觉目前的状况，要用他们古董行里面的词，那就是个生坑。深圳、上海毕竟还有点熟坑，但深圳最早也是生坑。但是我觉得在中国人民手里真的就是什么样的人间奇迹都能创造出来，而且你说这个香港，雄安新区把香港人都震撼了。我看香港报纸，香港人评论挺有意思，说你看搞搞搞，中央现在都不理我们了。过去弄个深圳还背靠香港，还靠点香港，现在中央人家自己就在内陆发展了，甩开香港了。

马家辉：那这种震撼我们香港人早就经历了，我也经历过，许多年前我记得去香港飞机场附近要东冲，看了一个楼盘蛮好的，对着海找到一个单位。好像内地来说两百平米，然后我去看，看到蛮喜欢买了，那转头已经谈好了，半个钟头后谈谈谈了半个钟头，突然一个经纪跑过来说没有了，旁边另外一个内地人真的带着钞票来买，而且一买两户相连。

窦文涛：你香港人有这个经验，我问你就是刚才我说我们发不了财的这个性格，就是说这种去铺，按照政策去铺的最后会吃亏吗？还是稳能赚钱？

马家辉：基本上都赚了。

窦文涛：抢到就赚了。

马家辉：对呀。

许子东：记住毛主席语录，我们应该相信群众，我们应该相信党。

窦文涛：我赶快让我家人去呀。《锵锵三人行》凤凰卫视中文台播出[节目专区] 

主持人：窦文涛[主持人专区]

首播时间：周一至周五23:00-23:35

重播时间：周一至周五13:00         周二至周六05:30

想看更多金牌时评、热点解读、主播风采、幕后猛料？嘘！悄悄加入凤凰私享会（ID：phtvifeng），让小凤君带您走一走凤凰卫视的小后门。