新中国成立之初怎样拥有一套房？有人拿菜刀威胁

核心提示：新中国成立之初，城镇居民解决住房问题的三种手段被总结为是“等靠要”，即“等国家建房，靠组织分配，要单位给房”，可以说是十分被动。

凤凰卫视1月26日《腾飞中国》，以下为文字实录：

何亮亮：新中国成立之初，国家实行“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房分配制度。“买房”、“住房商品化”和“房地产”这些词汇，对于当时的中国人来说还十分陌生的。那时候，城镇居民的住房主要由所在单位解决，各级政府和单位按照国家的基本建设和投资计划展开住房建设。而住房建设的资金，则是九成来自政府拨款，一成由单位自筹。那么房屋建好之后，单位以较低的租金分配给职工居住，这样一来，分配住房成为了职工从供职单位可以获得的一种福利。那时候，城镇居民解决住房问题的三种手段被总结为是“等靠要”即“等国家建房，靠组织分配，要单位给房”，可以说是十分被动。那么虽然当时福利性分房的依据，主要是工龄、职能等硬性的指标，但是人们期盼分房能够尽快轮到自己的愿望，却总是很强烈的。有经历过单位分房的人，这样回忆说“只要有点儿风吹草动，送礼物的、递条子的，甚至拿菜刀威胁的，房管科的门槛都被踩破了”。

从1958年到1977年的20年间，国家一直实行这种住房分配制度，在这段时间里，政府有限发展生产，在住房基础建设的投资规模逐渐消减。这样一来，居民住房供给不足的问题愈发凸显出来，在这样的背景下，不少城市的单位想出了一个办法。把闲置不用的建筑物改造成了职工宿舍，这种“新型”宿舍的布局是房间分布在通道的两侧，房与房之间打上了隔断。那么有种说法是由于站在通道的这一头就可以一眼望到那一头，好像一根烟囱。所以这种宿舍就被称为是“筒子楼”。

单位分房的时候暂时没有能够排上号的职工，大多会被安排在筒子楼里暂时居住，这在一定程度上缓解了住房紧张的局面。筒子楼出现后，“筒龄”也成为了另一种分配住房的新的评判的标准。人们在筒子楼里生活，从某种程度上来说和集体生活有几分相似。一来厨房是公用的，一到饭点儿，每家掌勺的人，都会挤在公用厨房里，在各自的灶台前面忙活，二来，厕所也是公用的。在筒子楼里，一侧楼可能住着十几甚至二十几户人家。但是厕所的位置只有那么几个。每到早上繁忙的时候，稍晚起床的人，就只能在外边痛苦地等待了。再有筒子楼里的每个楼层通常使只有一块手表和一块电表。水电费是由一层楼的人均摊的。

尽管集体生活会带来诸多不便，但是住在筒子楼里，邻里那种相互熟悉，热络亲近的人际关系，还是让现代的人感到很羡慕。

《腾飞中国》凤凰卫视中文台播出【节目专区】

主持人：何亮亮【主持人专区】

首播时间：周一至周五 20:30-20:35 

重播时间：周一至周五 13:30-13:35

         周二至周六 06:55-07:00

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