黄卫平：大批资金从股市转入房市说法需调研

核心提示：黄卫平认为，现在房市相对也在企稳，尤其是一二线城市的房价也在企稳，，但是说大批的资金从股市里抽出去进入房市，是不是这样，恐怕得调研，现在没有一个非常明确的信号来说明，恐怕得做调研才能做出这么一个结论来。

凤凰卫视6月29日《新闻今日谈》，以下为文字实录：

阮次山：这两天香港又有一批经济学家在讲，过去我们两三个礼拜股市所造成的不正常的现象，有很多故事讲出来说，有人从股市里面赚到钱，然后把股市的钱转到去买房子，香港如此，国内也如此，是有这回事吗？

黄卫平：因为现在房市相对也在企稳，尤其是一二线城市的房价也在企稳，应该这样讲，个案可能是的，但是说大批的资金从股市里抽出去进入房市，是不是这样，恐怕得调研，现在你没有一个非常明确的这样一个信号来说明他，恐怕得做调研才能做出这么一个结论来。

还是这句话，应该说通过股市走高，房市企稳，如果经过一段这样子情况的话，我相信中国老百姓，大众，对中国经济未来的前景会充满信心，这对我们深化改革，对我们转型调整，是一个非常好的助力，是一个非常正面的一个引导，所以我说这样子，应该好多人讲，股市不反映当今，所以今天中国经济有一些难处，你股市为什么还这么好，我说经典的经济学教科书告诉过你，股指它是经济的晴雨表，它不反映当前，它反映的是未来，所以也有人说，正是因为中国老百姓对于中国未来信心十足，所以他现在涌入股市，我想这是一方面。但另外一方面，我还是倒着说，因果关系应该是从另一个角度进行考虑的，就是股市长期地走好，房市能够逐渐企稳，这对于中国老百姓，对中国经济未来这个信心是非常好的提振，所以从这个角度看，再从刚才我们分析角度看，我总觉得资本市场在这一轮深化改革、转型调整中间，跟过去所扮演的角色不太一样，真的必须重视，他现在的这个情况，同时也应该用我们能够调动的手段，维持他一个什么，不能是个暴跌，不能是个大熊，但是真正的疯牛也不可取，维持一个比较稳定，逐渐走强，逐渐往上走，这是一个最理想的状态，当然应该这么说，经济有自己的规律，是不是能够做到这一点，一方面看经济的情况，另外一方面，当然也要看监管部门，决策部门，他进行操控和决策，他科学性在哪个地方，恐怕您还记得格林斯潘总讲微调，对经济的微调，美国经济可以做到，是不是中国经济未来他就做不到，这个其实可以尝试一下。

阮次山：从这些经济学家这种预测来猜测情况来看，可能房地产的市场，因为他不景气，所以他预期，从股市弄到钱来投资到房地产，有这个现象吗？

黄卫平：现在所以我刚才讲这需要调研，但是从现象上看，应该说在股市高起的过程中间，房市在逐渐企稳，是自然的现象，还是一种政策的导向，这个还真的挺值得探讨的，我还是那句话，不是因为那么按照经典的经济学教科书所讲的，股市反映未来，所以它走得非常强，也不是说房市，因为什么大量的资金注入，它走得非常好，我总觉得这里边还是，我刚才讲，有政策微调的空间在里边，实际是希望用股市的高起，房市的企稳，提振大家对未来的信心，而这个信心对于我们未来的深化改革，转型调整，是非常有好处的，所以有时候我做讲座，我讲，我说这是两种的因果关系，一种是认为将来非常好，所以大家涌入股市，一种是利用股市的稳定和房市的企稳，提振大家对中国经济未来，尤其是深化改革转型调整的信心，这是两个不同的情况，但是如果我不管是哪个，两个能够很好的结合起来的话，一定它是非常正面的一个作用，或者用我们常说的话，是个正能量的作用。

阮次山：我们还有一分多钟的时间，您是不是可以总结一下，根据过去我们的这些股市也好，或者是我们这个民间的楼市也好，他们民间的人总结到经验了吗？

黄卫平：应该这么说，因为这次进入股市的都不是那些曾经吃过亏这样子的人，因为这次进去的都是很多年轻人，而且真的勇气非常可佳，他不仅动用自己的资金，而且他是用杠杆，用最通俗的话来讲，借钱来炒股，这样子一种情况，实际上有这样子的暴跌，对他们的成熟，也不是个坏事，你总得看到股市是有起有跌的，他们只能在这个过程中间，才能逐渐逐渐变成一个成熟的投资者，如果从这样的话来讲，前一阶段的震荡，哪怕是幅度大了一点，给这些人一定的教训也好，我觉得对他们的成熟，应该说是有好处的。

阮次山：这种好处他们承受得了吗？

黄卫平：恐怕有一些人承受不了，但是绝大多数人，我觉得还是承受得了的，如果你真正杠杆太厉害，借钱太多的话，小小的波动，就会造成你大大的损失，这可能会有问题，但如果你不是，全身心，身家都砸进去的话，这是一种教训，实际是它必须，一句话，在成熟的路上，必须经历的事情。

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